Bekijk foto 1 van Blaaksedijk 217
Bekijk foto 2 van Blaaksedijk 217
Bekijk foto 3 van Blaaksedijk 217
Bekijk foto 4 van Blaaksedijk 217
Bekijk foto 5 van Blaaksedijk 217
Bekijk foto 6 van Blaaksedijk 217

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 3.500 m²

Omschrijving

Dit is een woning welke je gewoon in het echt moet zien om de bijzondere architectuur en bijzondere locatie te ervaren!

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 3500 m2. Door de vele ramen is de woning erg licht en biedt deze een wijds uitzicht richting alle kanten van het perceel. De woning beschikt over een zeer ruime living met serre en open keuken van in totaal ca. 72 m2. De garage wordt nu gebruikt als praktijk aan huis. Verder zijn er 4 riante slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een ruime opslagruimte op de zolder.
Op het terrein zijn meerdere parkeerplaatsen, een grote garage, een flink terras aan de zij– en achterkant van de woning en een groot grasveld, welke nog tal van mogelijkheden biedt.

De woning is gelegen aan de Blaaksedijk, tussen Mijnsheerenland en Puttershoek. Deze dijk geeft de typische uitstraling van de
omgeving van Hoeksche Waard met de vele weilanden en vrije uitzichten. Zowel het dorp van Mijnsheerenland als Puttershoek zijn op fietsafstand bereikbaar. De Binnenmaas met het recreatieoord is op loopafstand van de woning te vinden. Via de Provincialeweg ben je binnen 5 minuten op de snelweg A29. Bij het dorp hoort het industrieterrein Boonsweg. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en basisschool De Bommel is 3 minuten rijden.

Indeling
BEGANE GROND
Riante entree met garderobe, vaste kast, meterkast, trap naar de 1e verdieping en het toilet. Alle vaste kasten in de woning zijn in de zelfde stijl gemaakt.

Via de entree is de woonkamer met open keuken (8.74 x 7.93m) te bereiken. De woonkamer loopt in een U-vorm en is ontzettend licht door de vele ramen rondom. Er is een allesbrander aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de serre (7.93 x 2.44m) te vinden, met een open doorgang bereikbaar via de woonkamer. De serre geeft een fenomenaal uitzicht over het eigen perceel. De serre bestaat volledig uit ramen en schuifdeuren richting de tuin.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is ook de bijkeuken (2.99 x 1.70m) bereikbaar. Deze is voorzien van een keukenblok met wasbak en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De werkruimte/garage (6.07 x 2.99m) op de begane grond is van buitenaf met een garagedeur te bereiken en vanuit de hal in de woning. Deze wordt nu gebruikt als praktijkruimte en is daarom voorzien van een keukenblok met wasbak.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Zeker op de overloop met de vide, komt de bijzondere architectuur van de woning goed tot zijn recht. Er is een kleine videkamer aansluitend op de overloop en een vaste kast.

De master bedroom (5.20 x 3.85m) aan de achterzijde van de woning, met wederom het prachtige vrije uitzicht. Badkamer en-suite (3.85 x 2.75m) met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Slaapkamer 2 (5.50 x 3.96m) aan de voorzijde van de woning. Ook slaapkamer 3 (3.92 x 3.35m) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren. Badkamer (2.04 x 2.18m) via de overloop bereikbaar, met inloopdouche, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met wederom een vaste kastenwand.
Slaapkamer 4 (5.20 x 3.14m) aan de voorzijde van de woning, met een sfeervol hoog plafond. Aan de zijkanten van de kamer zijn vaste kasten gemaakt om de ruimte onder het schuine dak optimaal te benutten.
Vaste kast met opstelplaats CV-ketel.
Via de overloop is er toegang tot een flinke bergruimte onder de punt van het dak, met een nokhoogte van 2.55m.

Tuin
Per perceel bestaat uit twee percelen van in totaal maar liefst 3500 m2.
De woning is vanaf de dijk te bereiken via een oprijlaan met kiezels, waarna de auto voor de woning geparkeerd kan worden. Aan de zijkant van de woning is de entree gesitueerd met een goed onderhouden pad.

Aan de zijkant van de woning is een flinke berging (ca. 20 m2) met twee keer openslaande deuren.
Het terras loopt van de serre tot de zijkant van de woning en is netjes onderhouden.

De rest van de tuin, achter het terras, is een groot grasveld met daarop een tuinhuisje. Dit veld biedt mogelijkheden voor het bouwen van een flink bijgebouw, bijvoorbeeld een gastenverblijf. Verkopers hebben deze mogelijkheid onderzocht en hebben hier zelfs tekeningen voor liggen voor geïnteresseerden.

Bijzonderheden
- Bijzondere architectuur, waarbij veel ramen zijn gebruikt en het perceel rondom vanuit de woning prachtig uit komt
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Praktijkruimte aan huis
- Schilderwerk buiten in 2019 gedaan
- 3500 m2 perceel (2 percelen)
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A+
- HR++ ruiten, houten kozijnen
- Woonoppervlakte 174 m2
- Praktijkruimte op de begane grond met
eigen toegang
- Externe garage en schuur
- Vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 764.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.394
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
3.500 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD F 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEKSCHE WAARD F 559
Oppervlakte
2.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
18 m², inpandig

Buurt

Blaaksedijk (gedeeltelijk), Mijnsheerenland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Blaaksedijk 217

€ 764.500 k.k.