Lijsterbesstraat 68 6566 WC Millingen aan de Rijn

Bekijk foto 1 van Lijsterbesstraat 68
Bekijk foto 2 van Lijsterbesstraat 68
Bekijk foto 3 van Lijsterbesstraat 68
Bekijk foto 4 van Lijsterbesstraat 68
Bekijk foto 5 van Lijsterbesstraat 68
Bekijk foto 6 van Lijsterbesstraat 68

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 202 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 610 m²

Omschrijving

Luxe vrijstaande woning in een geliefde jonge woonwijk, de woning is instapklaar!

Gelegen op een rustige locatie in een autoluwe woonomgeving met een ruime speelweide voor de deur. Op korte afstand van het centrum van Millingen aan de Rijn nabij winkelvoorzieningen, basisschool en sportpark..

In de grote zonnige tuin treft u een berging en een fraaie veranda aan om lange zomeravonden te verblijven.

Kenmerken: bouwjaar 2009 / perceeloppervlakte 610 m² / woonoppervlakte 202 m², overige inpandige ruimte 17 m², tuinhuis 19 m² / inhoud 795 m³.

Indeling:
Entree / royale hal / meterkast / modern toilet met urinoir en fontein / ruime living met gashaard, dubbele openslaande tuindeuren naar tuin en en-suitedeuren naar de riante woonkeuken / de keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gaskookplaat met wokbrander en een composiet aanrechtblad / bijkeuken met aanrecht en deur naar tuin / ruime geïsoleerde berging-garage met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloeren, 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand / de masterslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van rolluiken / luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Door vaste trap bereikbare zolderverdieping met witgoed- en c.v.-opstelling / warmteterugwin unit / voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* tot in de puntjes verzorgd woonhuis, U kunt er zo in!
* woning met diverse extra's en luxe afwerking;
* fraai aangelegde achtertuin met achterom, vijver en veranda;
* woning is volledig geïsoleerd en verwarmd middels HR combiketel (Remeha bouwjaar 2009);
* gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
* voor het "langzame" verkeer is er een (fiets)pad waarover je het centrum en de basisschool via een autoluwe route bereikt;
* Nijmegen is op slechts 20 autominuten gelegen, het Duitse Kleve op 15 minuten;
* Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Nijmegen en met Kleve.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.376
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 5798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
288 m² (18m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Buurt

Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterbesstraat 68

€ 480.000 k.k.