Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 64
Bekijk foto 2 van Wilhelminastraat 64
Bekijk foto 3 van Wilhelminastraat 64
Bekijk foto 4 van Wilhelminastraat 64
Bekijk foto 5 van Wilhelminastraat 64
Bekijk foto 6 van Wilhelminastraat 64

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 277 m²

Omschrijving

Modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en tuin, gelegen op een perceel van 277 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 1970 en kenmerkt zich door ruime en lichte vertrekken. Intern is veel verbouwd en gemoderniseerd en de woning is dan ook vrijwel instapklaar.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en handwasbakje. Trapopgang met trapkast.
Mooie leefruimte bestaande uit woonkamer met open keuken. Deze is ingericht met een L-vormige opstelling en uitgevoerd met een afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met groot formaat plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuct.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de overloop.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een design wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots.

De tweede verdieping heeft een dakkapel.
Dit zorgt voor extra ruimte en licht.
Deze woonlaag bestaat nu uit een grote open ruimte waar de cv-ketel hangt. Er is meer dan voldoende ruimte om een extra slaapkamer te maken.

De woning is uitgevoerd met dubbel glas in kunststof en deels houten ramen en kozijnen. Het hang- en sluitwerk en de dakgoten zijn vernieuwd. Ook de elektrische bedrading, gasleiding en waterleiding zijn vrijwel volledig vervangen.
Al met al is er dus veel gebeurd in deze woning.
De koper kan de tweede verdieping desgewenst verder aanpakken en naar eigen inzicht en smaak afwerken.

De tuin ligt op het zuidwesten.
De vrijstaande garage heeft een elektrische roldeur en op eigen terrein kunnen ook nog drie auto’s geparkeerd worden.

Al met al een heerlijke gezinswoning, op een leuke locatie in het dorp.

Nieuwsgierig?
Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende afspraak naar MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent welkom.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A nummer 2945, groot 2 are en 77 centiare
Tuinligging: zuidwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 126 m²
Externe bergruimte (garage) : circa 20 m²
Inhoud woning : circa 400 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi-ketel van omstreeks 2002
Twee slaapkamers met laminaat vloer
Screens en zonnescherm
Eerste verdieping plafonds en inbouwspots

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 2945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (10,5m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 64

€ 349.500 k.k.