• Onder optie

04 - tweekapper B2 - Zwarte Molen fase 2 5388 Nistelrode

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Zwarte Molen fase 2, Nistelrode

Omschrijving

Deze veertien prachtige twee-onder-een-kapwoningen, bestaande uit type A1, A2, B1 en B2 zijn erg ruim van opzet. De woningen zijn uitgevoerd in een combinatie van donkerrood met wit metselwerk en hebben een contrasterend antracietgrijs dak. Deze combinatie geeft het geheel een erg mooie en moderne uitstraling. Alle woningen hebben een opstelplaats voor een auto op het eigen terrein. Bij type A1 en B1 ligt de keuken aan de voorzijde van de woning en de woonkamer aan de tuinzijde. Bij type A2 en B2 is dit juist omgekeerd

KENMERKEN B2
• Entree in de zijgevel met toegang tot toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
• Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
• Mooie keuken gelegen aan de tuinzijde met loopdeur naar de grote achtertuin en mogelijkheid voor een
kook/spoeleiland.
• Praktische trapkast.
• Ruime aanpandige berging en opstelplaats voor een auto op het eigen terrein.
• Overloop met toegang tot alle ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping.
• Drie grote slaapkamers waarvan een riante ouderslaapkamer met inloopkast. Deze is gelegen over de volle
breedte van de woning en maar liefst 16,3 m2 groot. De overige 2 slaapkamers zijn ruim 9 m2 en bijna 8 m2.
• Zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche wastafel en tweede toilet
• Riante zolderverdieping met een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.
• Geschikt voor velerlei doeleinden zoals bijvoorbeeld een hobby-, of werkruimte of als vierde slaapkamer.
• Aparte technische ruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger

Keuken
De keuken is een steeds belangrijkere ruimte geworden in ons huis. Het is een heerlijke plek om samen met uw gezin de dag door te nemen, uw vrienden te ontvangen of met uw familie of met elkaar heerlijk te genieten van een lekkere maaltijd of een drankje. Standaard zit er geen keuken in de woningen van de Zwarte Molen. Het voordeel hiervan is dat u de keuken nog volledig naar eigen smaak en behoefte kunt inrichten.

Sanitair
De woningen van De Zwarte Molen in Nistelrode zijn zeer compleet afgewerkt. Het sanitair en het tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De fijne badkamers van de twee- en drieonder-een-kapwoningen zijn werkelijk van alle gemakken voorzien. Ze hebben allen een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Bij type A2 en B2 bevindt zich tevens een tweede toilet op de badkamer. Type A1, B1 en C1 hebben een separaat tweede toilet. Ook bij de hoek- en rijwoningen van type K is alles aanwezig. Bij deze woningen zijn de badkamers voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Tuin
De afmetingen van de tuin kunt u hier niet terugvinden. Een tuin is niet altijd een perfect vierkant of rechthoek. Er kunnen enkel lengte en breedte maten ingevuld worden, wat vaak niet overeenkomt met de juiste afmeting van de tuin. Wij helpen u graag bij het meten in de situatietekening om een indicatie te geven van de afmeting van de tuin.

***

ZWARTE MOLEN FASE 2
In fase 2 van nieuwbouwproject Zwarte Molen worden 14 twee-onder-een-kapwoningen, 6 drie-onder-een-kapwoningen en 15 rijwoningen gerealiseerd. Stuk voor stuk bijzonder comfortabele woningen met veel leefruimte en eigentijds comfort.

De woningen zijn gesitueerd op ruime percelen. Bij de twee- en drie-onder-een-kapwoningen voorziet het perceel in een parkeerplaats op eigen terrein (behalve kavel 10 en 19). Bij de overige woningen is er direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid voor de eigen auto en die van bezoekers. Het straatbeeld is aangenaam groen met voldoende bomen die voor een gezellige dorpse uitstraling zorgen. De woningen zijn zeer fraai van architectuur. Alle woningen worden uitgevoerd in twee kleuren metselwerk wat voor een modern en afwisselend straatbeeld zorgt. Het sfeervolle antracietgrijze pannendak maakt het geheel helemaal af. Van binnen bieden de woningen de toekomstige bewoners veel wooncomfort verdeeld over 3 verdiepingen.

Kortom: fantastische woningen voor mensen die comfortabel willen wonen in de landelijke omgeving van een charmant Brabants dorp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.808
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NISTELRODE L 1548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Bernheze Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0413-243818

Ton van Lanen & Partner

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0413-250258

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van 't Rijk

Heel Nistelrode

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van 't Rijk

Heel Nistelrode

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie