Nieuweweg 21 9364 PA Nuis Nuis

Uitgelichte kenmerken

  • 481 m² wonen
  • 27.512 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uniek! | Luxueus, rietgedekt landhuis met veel mogelijkheden te koop!

Omschrijving

Vorstelijk! Dat is de beste benaming voor dit luxueuze, rietgedekte landhuis met maar liefst circa 480m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van in totaal circa 27512m². Het geheel kent een zeer hoog uitvoeringsniveau en is uitstekend onderhouden. Het riante perceel biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden en privacy. Het vorstelijke gevoel begint wanneer u door de poort de lange oprijlaan oprijdt en het landhuis voor u verschijnt.

Naast een inpandige, dubbele garage treft u op het perceel diverse bijgebouwen, zoals een riante rietgedekte schuur van ca. 70m² met zolder, een hobbykas, 2 sfeervolle prieeltjes en een vrijstaande garage/schuur. De serre is een ideaal verlengstuk van het woongenot en vormt een ideale combinatie met het overdekte en verwarmde zwembad.

Ideale centrale ligging in landelijke woonomgeving. Het dorp Nuis heeft een ‘brede school’ en voor verdere voorzieningen gaat men naar de naburige dorpen Marum en Leek. U kunt vanuit Nuis heerlijk wandelen in het Coendersbos dat op loopafstand is gelegen. De A7 is binnen 5 minuten te bereiken en u rijdt binnen afzienbare tijd naar Assen, Groningen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen.

Begane grond:
bij binnenkomst treft u de imposante hal met statige trapopgang en toilet. Via fraaie openslaande deuren bereikt u de living met erker en een fraai zicht over de voorgelegen tuin met waterpartij. Vanuit een tussenhal is er toegang tot de riante slaapkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin en een eigen, luxe badkamer met hoekbad, stoomcabine, wasmeubel en hangcloset. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de naastgelegen bijkeuken is via een gang het bijgebouw bereikbaar. Aldaar treft u de dubbele garage met toegang (vlizotrap) tot de zeer royale bergzolder. De tuinkamer met fraai zicht richting tuin en zwembad is voor vele doeleinden geschikt en beschikt over een bar en naastgelegen toiletgroep. Een technische ruimte en ruime extra werk-/slaapkamer completeren de praktische indeling op de begane grond.

Verdieping:
op de verdieping treft u naast een overloop met vide, diverse afgesloten bergruimte, 2 riante slaapkamers en een luxe 2e badkamer met douchecabine, wasmeubel, ligbad en hangcloset.

- bouwjaar 2001
- de grootte en indeling maken de woning geschikt voor bijvoorbeeld inwoning (kangoeroewoning)
- hoogwaardig uitvoeringsniveau
- volledig geïsoleerd, energielabel B
- begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloeren en vloerverwarming
- voor volledig beeld bekijkt u ook de woningvideo en digitale plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
481 m²
Overige inpandige ruimte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
142 m²
Perceel
27.512 m²
Inhoud
2.848 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, stoomcabine en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM B 3608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM B 3609
Oppervlakte
12.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM B 3995
Oppervlakte
7.972 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuweweg 21

€ 1.475.000 k.k.