Oosterlaan 82 8072 BZ Nunspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 1.037 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en het Belvédèrebos, mogen wij u aanbieden deze royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde STENEN GARAGE en CARPORT. De kavel waarop de villa is gelegen heeft een oppervlakte van maar liefst 1.037 m² en is bijzonder privacyvol en omgeven door groen. Verder heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond.

De woning is in 1987 op traditionele wijze gebouwd en is door de jaren heen door de huidige bewoners keurig onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2017 afgerond en is er in 2000 een erker aan de voorzijde gebouwd waardoor er een prachtige woonkamer, met veel natuurlijk licht, is ontstaan. Verder is de woning tijdens de bouw volledig geïsoleerd en is de begane grond, op de badkamer na, voorzien van vloerverwarming.

De besloten tuin rondom de villa is een prettige plek om uw tijd door te brengen. Hier kunt u pas echt vanaf uw terras of vanuit de woonkamer genieten van de bosrijke omgeving, waarin de eekhoorntjes en diverse vogels zich helemaal thuis voelen. De diverse terrassen en de vele beplanting maken het geheel bijzonder sfeervol en er is een sproei installatie aanwezig om deze fraaie tuin van water te voorzien.

Aantrekkelijk is de rustige ligging in de woonwijk, welke toch dichtbij het dorp, bos, voorzieningen en de snelweg is gelegen. Met enkele minuten bent u op de snelweg A28 of bij het NS-station van Nunspeet. Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning die gelegen is in een gewilde locatie en daarnaast beschikt over een privacy volle achtertuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u!

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de kelder en de verdieping, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine.
De woonkamer is een lichte ruimte die verdeeld is in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is een fijne plek in de woning wat mede komt door de aanwezigheid van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waar u een fraai uitzicht via de erker heeft op het groen. Verder zorgt de toepassing vloerverwarming en de aanwezigheid van een vrijstaande gaskachel voor de nodige sfeer en warmte.

Direct grenzend aan de het zitgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: combimagnetron, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaatsen en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping
Middels de open trap bereikt u de royale overloop welke is voorzien van een laminaatvloer. Deze laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. Dit royale gezinshuis is uitgerust met 3 slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot het balkon, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. Tevens is er een bergkast met opstelplaats van de cv-installatie (ATAG 2010).

2e Verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de verrassend ruime en bevloerde bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte
De voortuin is deels verhard in combinatie met diverse plantenborders voorzien van vaste sierbeplanting. De royale oprit, met garage en carport voor de camper, biedt ruim plaats voor meerdere auto’s.

De privacyvolle achtertuin wordt omringt door bomen, is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen waar u heerlijk van de tuin en de rust kunt genieten. De beplanting, waaronder diverse fruitbomen, is zo aangelegd dat er altijd wel wat in bloei staat. Ook beschikt de tuin over een berging met overkapping en een tuinhuis waar u uw tuingereedschap kan opbergen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.754
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.037 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET D 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.037 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nunspeet-Oost

Heel Nunspeet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nunspeet-Oost

Heel Nunspeet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterlaan 82

€ 599.000 k.k.