Oranjelaan 8 9765 AG Paterswolde Paterswolde

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

In een gewilde en groene buurt in Paterswolde staat deze prachtige uitgebouwde, vrijstaande woning. De lommerrijke Oranjewijk ligt aan de rand van het bos en dicht bij de landgoederen Vosbergen en Lemferdinge: een fraaie trouwlocatie met open lucht zwembad. De woning is de afgelopen jaren smaakvol verbouwd, en beschikt over vijf slaapkamers, een garage, moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin met tuinhuis en overkapping. Ook is de woning voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, plafondisolatie en zonnepanelen: het energielabel is vóór deze extra maatregelen afgegeven.
De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse winkels, supermarkt en scholen. Op fietsafstand ligt het Paterswoldsemeer en met de auto bent u in enkele minuten in de stad Groningen.
Deze schitterende woning op goede stand is zeker een bezichtiging waard!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, haard en sfeervolle erker. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken met grote eetkamer. Hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
Een deur in de keuken leidt naar de ruime bijkeuken met veel bergruimte, de witgoedaansluitingen, een spoelbak, inpandige toegang tot de garage en deur naar de achtertuin.
De lichte en open indeling zorgen voor een heerlijk woongenot.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot de vijf slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder. De slaapkamers zijn ca. 24m², 13m², 10m², 9m² en 5m² groot. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer. De kamer aan de linkerzijde beschikt daarnaast over een balkon op het zuidwesten.
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Zolder:
Het luik op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder.

Tuinen:
Rondom de woning is een fraaie tuin gelegen met een gazon, terras, broeikas en een houten berging met een ruime overkapping. De tuin biedt veel privacy en hier kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Prachtig verbouwde, ruime woning;
* Vijf slaapkamers;
* Garage;
* Vloer-, spouwmuur- en plafondisolatie;
* Zonnepanelen (ca. 3000 kWh/jaar);
* Moderne keuken en badkamer;
* Ruime tuin met terras en overdekte zithoek;
* CV-ketel Remeha uit 2015 in eigendom.