Hoofdstraat 161 9968 AD Pieterburen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Hoofdstraat 161
Bekijk foto 2 van Hoofdstraat 161
Bekijk foto 3 van Hoofdstraat 161
Bekijk foto 4 van Hoofdstraat 161
Bekijk foto 5 van Hoofdstraat 161
Bekijk foto 6 van Hoofdstraat 161

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 2.649 m²

Omschrijving

RUST, VEEL LEEFRUIMTE IN- EN OM DE WOONBOERDERIJ EN EEN FANTASTISCH WEIDS UITZICHT OVER DE LANDERIJEN.

Enkele kenmerken die deze woonboerderij en zijn locatie het best beschrijven.
Als u langs de woonboerderij rijdt en uw auto achter de boerderij parkeert, waant u zich op het Franse platteland. Het weidse uitzicht, de grote schuur met prachtige overkapping/ veranda en de heerlijke tuin zijn een lust voor het oog.
De perfecte combinatie van rust en landelijke ruimte.

Het geheel staat op een kavel van ruim 2600m², waarbij er optioneel nog een aangrenzend perceel van ca. 2000m² kan worden bijgekocht.

De woonboerderij uit ca. 1873 beschikt over ruim 125m² woonoppervlakte en maar liefst 220m² overige inpandige ruimte. Deze overige ruimte bestaat voornamelijk uit schuurruimte, met veel mogelijkheden om het woongedeelte uit te breiden. Het geheel biedt voldoende uitdaging voor de koper die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op hoofdstraat161.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling
Vanaf het erf aan de achterzijde van de boerderij komt u binnen in de achterentree/ hal. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer van ca. 25m² met houtkachel en toegang tot de keuken van ca. 14m² met eenvoudig keukeninrichting. De gang tot aan de voordeur geeft u toegang tot het toilet, de berging/ bijkeuken met witgoedaansluitingen en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Tot slot treft u de drie ruime slaapkamers in het voorhuis van resp. 11,5, 13,5 en 19m².

De inpandige schuurruimte beslaat ca. 115m² met nog ca. 100m² aan zolderruimte.

De tuin is een beleving op zich. Heel veel leefruimte en rondom een prachtig uitzicht over het Groninger land tot aan de waddendijk.

Schuurruimte: Naast de inpandige schuurruimte staat er ook nog een ruime vrijstaande stenen schuur op het perceel van ca. 5 bij 12,5m met aangrenzend een even grote veranda.

Bijzonderheden:
- Cv verwarmd, Atag '19 (eigendom)
- Perceel van ca. 2600m²
- Optioneel nog een aangrenzend perceel van ca. 2000m² bij te kopen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto's

Het dorp Pieterburen is een levendige parel op het Groninger Hoogeland. Het dorp ligt op steenworp afstand van de Waddenzee en is m.n. bekend van het wadlopen, het Pieterpad en de zeehondencrèche. Daarnaast beschikt het dorp over een aantal restaurants, een Montessori basisschool en uitstekend openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
221 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
2.649 m²
Inhoud
1.360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EENRUM F 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EENRUM F 914
Oppervlakte
300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.320 m² (40m diep en 33m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdstraat 161

€ 225.000 k.k.