Gebbekuillaan 19 3881 TV Putten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 128 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning in een rustige woonomgeving nabij het dorpscentrum? Dan is de kans groot dat deze woning jouw hart sneller doet kloppen.

Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en stenen berging gesitueerd op een perceel van 128 m². Dat er in dit rijtje slechts zelden een woning te koop wordt aangeboden bewijst dat het hier bijzonder prettig wonen is! Alle dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, het dorpscentrum en diverse basisscholen zijn op korte afstand van de woning gelegen, ideaal!

Deze fijne gezinswoning is gebouwd in 1974 en in de 80’er jaren aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er net wat meer leefruimte op de begane grond is gerealiseerd. De huidige eigenaren wonen hier sinds het jaar 2000 met veel plezier en hebben de woning in de afgelopen jaren op diverse punten aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. In 2004 is de toiletruimte vernieuwd, in 2007 is er een nieuwe keuken geplaatst en, heel recent, in 2018 is de badkamer vernieuwd. Ook aan het exterieur van de woning is bijzonder veel aandacht besteed: in 2017 zijn de buitenmuren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en in 2019 is de gevelbekleding aan de voorzijde vervangen door onderhoudsvrij Keralit. Het schilderwerk aan de buitenzijde (incl. dakkapel) is in 2019 nog volledig uitgevoerd. Kortom… de woning staat er bijzonder fris bij en heeft voorlopig geen groot onderhoud nodig!

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met toiletruimte en meterkast, ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte met sfeervolle houtkachel aan de voorzijde van de woning, eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van kookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 12½ m²) met ruime vaste kasten wand en 2e slaapkamer (ca. 5½ m²) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 10 m²) met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer (vernieuwd in 2018) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
2e etage: overloop met bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2010), 4e slaapkamer (ca. 6 m²) met dakraam gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 5e slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Boven deze slaapkamers is een kleine bergzolder gerealiseerd welke bereikbaar is vanaf de overloop.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een stenen fietsenberging (ca. 8½ m²) gesitueerd. Vanzelfsprekend is de tuin middels een afsluitbare poortdeur ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen;
- Aan de achterzijde uitgebouwd dus extra veel leefruimte op de begane grond;
- Op de eerste en tweede etage in totaal vijf slaapkamers!;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2017;
- Onderhoudsvriendelijke (Keralit) gevelbekleding aan de voorzijde;
- Schilderwerk gehele buitenzijde uitgevoerd in 2019;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gesitueerd op het oosten dus al vroeg op de dag de zon in de tuin!;
- Zonder grote klussen direct te betrekken;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m², inhoud woning ca. 385 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 8691 en 8684, tezamen groot 128 m².
Dit is zo’n woning waar je niet snel een tweede van zult tegenkomen… keurig verzorgd, uitgebouwd, voorzien van 5 slaapkamers én gelegen in een geliefde woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Wacht dus niet te lang en bel ons voor een bezichtigingsafspraak. Tijdens een rondleiding vertellen we je graag meer over deze instapklare gezinswoning.
Van harte welkom aan de Gebbekuillaan 19!

Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.591
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 8691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN C 8684
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gebbekuillaan 19

€ 285.000 k.k.