Raarhoeksweg 10 8102 SX Raalte

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 202 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 963 m²

Omschrijving

Deze prachtige villa met rieten kap is gelegen aan het einde van een, voor auto's doodlopende straat in een rustige en kindvriendelijke wijk. De onder architectuur gebouwde woning, is werkelijk voorzien van alle gemakken en niets is aan het toeval overgelaten, de ontwerper heeft alles tot in de puntjes uitgedacht.
Ook de tuin is aangelegd door een tuinarchitect, waardoor er eenheid is ontstaan in het binnen en buiten leven.

De villa is gelegen aan de rand van Raalte-Noord. En alle voorzieningen, als winkels en scholen, zijn dan ook binnen handbereik. Een heerlijke wandeling tussen de uitgestrekte landerijen is ook zo gemaakt, u loopt zo vanuit de villa naar het buitengebied.

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal via de overkapte entree met klassieke dubbele openslaande deuren.
Bij binnenkomst ziet u direct de imposante trapopgang, wat gelijk de sfeer en de stijl van de woning weergeeft.

Vanuit de hal zijn ook de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer, woonkamer, het separaat toilet met urinoir, de garderobenis, garage en de meterkast te bereiken.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie en lichte plavuizenvloer met vloerverwarming ( behalve de slaapkamer, daar is vloerbedekking aanwezig).

De garage met dubbele openslaande houten deuren, is zowel vanuit huis te bereiken als vanuit de tuin.
Hier ligt een mooie PVC vloer en hij is verder voorzien van verwarming, water en elektra. Tevens is achterin de garage ook een loopdeur naar de tuin. De oprit welke voor de woning ligt, is geschikt voor minimaal 3 auto's.

De ruime woonkamer biedt veel daglicht en is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning. De prachtige schouw met open haard, maakt de sfeer in de woonkamer helemaal compleet.
De woonkamer biedt tevens doorgang tot de ruime woonkeuken.

De woonkeuken is ingericht met een op maat gemaakte keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie. Tevens heeft de keuken een kick-down unit, wat 's winters zorgt voor extra warmte en zomers koeling biedt.

Ook zijn vanuit de keuken zowel de tuin als bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de toegang tot de ruime (wijn)kelder. Deze kelder is volledig betegeld en voorzien van een systeem plafond.

De ruime ouderslaapkamer ( met airco!) is ook op de begane grond gelegen en via de hal te bereiken.
De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een inloopkast en een eigen aangrenzende badkamer.
Deze badkamer is luxe ingericht met een Whirlpool bad, inloopdouche (met zijdouches), dubbele wastafel, Finse sauna, mechanische ventilatie, verwarmde spiegels (met separate scheerspiegel), dimlicht, speakers (ook in sauna), toilet, eigen regelbare vloerverwarming en een designradiator. Tevens zijn de wastafels en baden voorzien van een speciale coating wat zichzelf reinigt, een uitkomst voor ieder huishouden!

Eerste verdieping:
De overloop, in de vorm van een vide met twee dakkapellen, biedt toegang tot nog eens drie slaapkamers, een zithoek, een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast.

Het betreft hierbij drie ruime slaapkamers, welke één doorgang biedt tot de fitnessruimte. In deze fitnessruimte is ook de cv-installatie met boiler en WTW-installatie gesitueerd.

De badkamer is evenals de begane grond ook hier luxe uitgevoerd. Ook deze badkamer beschikt namelijk over een Whirlpoolbad, dubbele wastafel, inloopdouche (met zijdouches) en mechanische ventilatie en eigen regulierbare vloerverwarming.

Tevens is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Hier zijn ook diverse installaties gesitueerd, welke met afstandsbediening worden bediend.

De tuin van deze woning is geheel onder architectuur aangelegd , fraai onderhouden en biedt veel privacy.
Zelfs de sierbestrating. in waaierverband, op de paden en terrassen passen perfect bij de woning. Ook is de tuin voorzien van een automatische besproeiingsinstallatie via een computersysteem.

Achter in de tuin is een vijver gelegen welke ook tot in perfectie is uitgevoerd. De vijver is voorzien van een waterval (met pomp), filtersysteem, beluchting en verlichting.
Tevens bevinden zich aan de achterzijde van de keuken en slaapkamer, elektrische zonneschermen, welke automatisch zijn geregeld.

Achter in de tuin bevindt zich nog een rietgedekte tuinhuisje, wat altijd handig is voor het opslaan van tuingereedschappen.

Kortom, deze woning biedt rust, ruimte en nog veel meer dan u in eerste instantie zult verwachten! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 683.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.381
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
963 m²
Inhoud
962 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 5635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
963 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Overstigt

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Overstigt

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raarhoeksweg 10

€ 683.000 k.k.