• Verkocht onder voorbehoud

Buitenberg 4 4707 SX Roosendaal Minnebeek-Watermolen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een twee-onder-een-kap woning met een garage en een eigen oprit in de Tolberg?
Dan is dit een mooie kans. Deze woning is geheel naar eigen smaak en idee aan te passen.

Wonen in de "Tolberg" op een paar minuten fietsen van het centrum, dat is het beste van twee werelden. Het is 10 minuten fietsen naar het centrum en de woning is omringd door veel openbaar groen. Ook de A17 en A58 zijn op 5 à 10 minuten afstand van de woning. U heeft ook toegang tot het openbaar vervoer, zoals een buslijn en het treinstation op 15 minuten fietsen met intercity verbinding. Verder zijn er scholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen enz. in de wijk Tolberg.

Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot het toilet. Deze is half betegeld met een fonteintje. Tevens vind je hier de meterkast en de deur naar de woonkamer. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. In de keuken is de toegangsdeur naar de achtertuin. In de woonkamer is ook een deur welke toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is ruim en heeft erg veel lichtinval.
De keuken heeft een 4 pits gasfornuis, een koelkast (2019), een oven, een vriezer, een dubbele wasbak, verschillende stroompunten en een close -in boiler.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde is de master bedroom, aan de achterzijde is de 2e grote slaapkamer. Voorheen zijn dit 3 slaapkamers geweest. Door het vergroten van de badkamer is de huidige situatie ontstaan.

De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wasmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Toegankelijk middels een vaste trap. Hier is ook de opstelling van de CV installatie (2019)
Op deze verdieping is de 3e slaapkamer met dakraam. Met aanpassingen is er op deze verdieping een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Op dit moment is de overige ruimte te gebruiken als bergruimte.

De tuin:
In de tuin is een houten berging. Tevens is er de toegang tot de 2e houten berging. Deze berging heeft een verbinding met de garage (dak vernieuwd 2018). De garage heeft een elektrische paneeldeur en heeft een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- eigen oprit;
- garagedak vernieuwd 2018;
- cv 2019;
- bouwjaar 1984;
- perceeloppervlakte 191 m2;
- achtergevel heeft rolluiken;
- buiten schilderwerk 2020;
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergad HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (9,8 meter diep en 8,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenberg 4

€ 275.000 k.k.