Laan van Avant-Garde 202 3059 RA Rotterdam

Blikvanger Eigen grond | Hoekwoning | Luxe keuken en ruime living | Veranda

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 170 m²

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning beschikt over 3 riante slaapkamers (voorheen 4) en uitgebouwde woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin waar een veranda grenzend aan het huis is gebouwd. De achtertuin geeft veel privacy. De zij-erker geeft een extra en gezellige uitstraling aan de woning.

Kenmerken;

- bouwjaar: 2001;
- perceeloppervlakte: 170 m2 (EIGEN GROND);
- woonoppervlakte: 137 m2;
- inhoud: 479 m3;
- 3 riante slaapkamers (voorheen 4);
- massieve houtenvloer begane grond;
- luxe keuken en heerlijk ruime living;
- openslaande deuren naar zowel de voor al achtertuin;
- dakkapel aan de achterzijde;
- aangebouwde veranda;
- vrijstaande houtenberging en achterom;
- verwarming en warm water; middels stadsverwarming;
- vloerverwarming badkamer;
- oplevering; in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.285
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Avant-Garde 202

€ 450.000 k.k.