Bolkafstraat 3 3295 TA 's-Gravendeel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 340 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.119 m²

Omschrijving

Royaal vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterend onder architectuur aangelegde tuin met diverse zonneterrassen rondom, gelegen op maar liefst 1119 m² eigen grond!

~ KENMERKEN ~
• Ca. 340 m² woonoppervlakte en ca. 869 m³ inhoud;
• Onder architectuur gebouwd;
• Dubbele garage en berging met wijnopslag;
• Diverse parkeerplaatsen op eigen erf;
• 1974: bouwjaar;
• 2010: cv-ketel.

~ INDELING ~
Begane grond
Royale entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trap naar verdieping, vide en doorgang naar de dubbele garage en berging met apart gedeelte voor de wijnopslag. Royale living uitgevoerd met een z.g. zit- en eetgedeelte met toegang tot het zonneterras met veel privacy. Tevens bevindt zich hier de openhaard en biedt het toegang tot het terras in de royale voortuin. De dichte keuken is voorzien van een U-vormige eikenhouten inbouwkeuken met zeer veel bergruimte en de volgende apparatuur: afzuigkap met schouw, keramische kookplaat, magnetron, oven, afwasgedeelte en koelkast inclusief diepvries. Apart gelegen bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met royale vide, veel bergruimte, separaat toilet, badkamer en toegang tot zes ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is een kleine bergzolder te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe ligbad, douche en wastafel. Het royale balkon op de eerste verdieping is te bereiken via twee slaapkamers en de badkamer en geeft een prachtig uitzicht op de gehele voortuin.

~ ALGEMEEN ~
Het pand is onder architectuur gebouwd in 1974 en daarna aan de garagezijde uitgebouwd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De cv-ketel is van het merk Nefit Topline. De voortuin is op het westen gelegen en onder architectuur aangelegd met diverse privacy zitjes, stenen en houten berging, alsmede aan de achterzijde een inpandige berging. Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen erf. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 340 m² en de inhoud bedraagt ca. 869 m³. De oplevering is in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.809
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Perceel
1.119 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
983 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENDEEL B 3310
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 078-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolkafstraat 3

€ 615.000 k.k.