De Wacht 8 a 3295 KB 's-Gravendeel

Bekijk foto 1 van De Wacht 8 a
Bekijk foto 2 van De Wacht 8 a
Bekijk foto 3 van De Wacht 8 a
Bekijk foto 4 van De Wacht 8 a
Bekijk foto 5 van De Wacht 8 a
Bekijk foto 6 van De Wacht 8 a

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 995 m²

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande woning met bergingen en tuin, op een royaal perceel van 995 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 1990. De laatste jaren is een aantal zaken vernieuwd en verbeterd. Zo zijn in 2012 de spouwmuren geïsoleerd en zijn in 2013 alle ramen en kozijnen vervangen (met uitzondering van de voor- en schuurdeur). In 2018 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit CW5). Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd en in dat jaar zijn ook de boeiboorden vervangen.

De indeling en afwerkingen laten zich globaal als volgt omschrijven: entree in lichte hal, met trapopgang en toiletruimte.
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Dit is een heerlijke ruimte met veel lichtinval en uitzicht over de tuin en de landerijen.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, deze is vanuit de toiletruimte en vanuit de slaapkamer te bereiken, en een grote slaapkamer met inloopkast en trap naar de vide/kantoor. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, twee wastafels en een ligbad. Overigens leent de slaapkamer zich prima tot het splitsen in twee kamers.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is afgewerkt met twee kunststof dakramen. In een vaste kast op de voorzolder (met wastafel) zijn de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De andere ruimte doet nu dienst als kantoor, maar kan ook als slaapkamer gebruikt worden.

Aan de voorzijde is er voor meerdere auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een carport.

De woning is gelegen in het mooie buitengebied van ’s-Gravendeel, maar ondanks dat bevindt men zich binnen 10 autominuten op de snelweg A16 richting Breda en Rotterdam.

Een geweldig huis voor de liefhebber van rust, ruimte en groen!

De oplevering van dit bijzondere huis kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie K nummer 459, ter grootte van 7 are 15 centiare en sectie K nummer 461, ter grootte van 2 are 80 centiare
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 132 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 14 m²
Inhoud woning : circa 460 m³

Bijzonderheden:
Landelijk gelegen
Spouwmuurisolatie 2012
Ramen en kozijnen vervangen (m.u.v. de voor- en schuurdeur) 2013
Nefit cv-ketel 2018
Buitenschilderwerk en nieuwe boeiboorden 2019
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
995 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL K 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENDEEL K 461
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen 's-Gravendeel, 's-Gravendeel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Wacht 8 a

€ 550.000 k.k.