Batavenstraat 39 7041 VA 's-Heerenberg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 248 m²

Omschrijving

Deze woning is ook met DUOKOOP te kopen, zie bijzonderheden onderaan deze verkooptekst.

In een woonwijk aan de rand van ’s-Heerenberg gelegen zeer goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met carport,GARAGE, royale oprit op eigen terrein voor 2 auto’s en fraai aangelegde op het zuid/westen gerichte tuin met veel privacy. Het huis bevindt zich op loopafstand van school, bushalte, sportcomplex en de Montferlandse bossen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot garage, fijne zonnige L-vormige woonkamer ± 31 m², halfopen keuken ± 10 m² met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, toegang tot het terras.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel en designradiator.
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met o.a. witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer.
Garage met keukenblokje, toegang tot achtertuin en loopdeur.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1987;
Inhoud woonhuis ± 453 m³, woonoppervlak ± 108 m², overige inpandige ruimte ± 18 m²;
Perceel oppervlakte 248 m²;
Het woonhuis is prima onderhouden;
In 2016 is de dakbedekking van de garage vernieuwd;
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, de garage heeft een stalen deur met loopdeur;
De achtertuin heeft vrij uitzicht op de weilanden;
Het dak van het woonhuis is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 145.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 260,=.
Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar.

Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen?
Dan is de vraagprijs € 250.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.294
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Batavenstraat 39

€ 250.000 k.k.