De Klomp 33 7041 TA 's-Heerenberg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 183 m²

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen, keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-westen. De gehele woning is netjes afgewerkt, voorzien van diverse extra's, kortom werkelijk instapklaar!

De vraagprijs van deze mooie woning is VANAF € 225.000,= k.k.

Deze woning is ook te koop met Duokoop. De vraagprijs is dan VANAF € 130.000,= k.k. met een maandelijkse canon van circa € 230,-=. Voor meer info zie onderaan de verkooptekst.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, L-vormige lichte woonkamer met een mooie houten vloer (Tomesen 2003), halfopen keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken en achterdeur.

Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne en luxe badkamer met whirlpool, douche, vaste wastafel, 2e zwevend toilet en een designradiator.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime verdieping met een overloop en 2 slaapkamers met Velux dakramen. Op deze verdieping zijn de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1991;
Perceeloppervlak 183 m²;
Woonoppervlak ± 105 m², externe bergruimte ± 17 m² en bruto inhoud ± 356 m³;
Volledig geïsoleerd; gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
Atag HR combiketel, oktober 2015;
Zonnepanelen;
In 2015 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
In 2002/2004 zijn de slaapkamer en badkamer uitgebouwd en zijn op de zolder 2 slaapkamers gerealiseerd;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volledige privacy.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. 's-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals 3 basisscholen, (sport)verenigingen, klein theater/filmhuis, sportcomplexen, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 130.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!
Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.

Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 230,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat toch meteen al doen? Dan is de vraagprijs VANAF € 225.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.143
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH B 438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Klomp 33

€ 225.000 k.k.