Bekijk foto 1 van Akkermunthof 9
Bekijk foto 2 van Akkermunthof 9
Bekijk foto 3 van Akkermunthof 9
Bekijk foto 4 van Akkermunthof 9
Bekijk foto 5 van Akkermunthof 9
Bekijk foto 6 van Akkermunthof 9

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 750 m²

Omschrijving

RIANT WONEN OP TOP-LOCATIE!
Op een bijzondere locatie in Schijndel vindt u deze royale vrijstaande woning met zeer ruime dubbele garage en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De Akkermunthof is gunstig gelegen ten opzichte van sociale voorzieningen en het centrum van Schijndel. In deze straat komt alleen bestemmingsverkeer en de ligging, grenzend aan de rand van Schijndel, maakt dat u hier zeker tot rust kunt komen. De riante zonnige achtertuin is fraai aangelegd en de hoge bomen achter de tuin zorgen voor beschutting en privacy.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1979
* Perceeloppervlakte: 750 m2
* Woonoppervlakte: 229 m²
* Inhoud woonhuis: circa 863 m3
* Royaal vrijstaand woonhuis
* Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s
* Brede dubbele garage voorzien van elektrische garagedeur, elektra en vliering
* Werken aan huis mogelijk
* Levensloopbestendig
* Riante tuin met veel privacy rondom de woning
* Fraaie moderne vijver
* Straat met alleen bestemmingsverkeer
* Sociale voorzieningen op korte afstand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De verkeersluwe Akkermunthof is een rustige doodlopende straat met veel groenstroken waaraan een tiental villa’s zijn gebouwd. Het ligt goed verscholen nabij de uitvalswegen richting de grote steden. Op korte afstand vindt u alle sociale voorzieningen en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en enkele horecagelegenheden vindt u op steenworp afstand. De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Vanuit de carport komt u door de looppoort de achtertuin binnen. De woning beschikt over een ruime voor- zij en achtertuin. De tuinen zijn goed onderhouden en netjes aangelegd. De achtertuin ligt op zuidoost zodat u hier de gehele dag kunt genieten van elk zonnestraaltje. In de tuin treft u een ruim gazon, groene borders, moderne vijver en meerdere verharde terrassen aan. De tuin is geheel omheind en beschikt over een achterom. Rond en achter het gehele perceel zorgen enkele bomen voor beschutting en tevens garanderen zij de privacy. Verder is er in de tuin een tuinhuis aanwezig.

GARAGE:
De brede stenen garage is bereikbaar vanuit de tuin middels een loopdeur en middels een dubbele elektrische garagedeur (afstandsbediening) vanuit de oprit. De garage is voorzien van elektriciteit, betonvloer, spouwmuur en een vliering voor extra opbergruimte.

INDELING:
Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal met garderobenis. Deze is ruim van opzet en biedt toegang tot de living, speel-/werkkamer, bijkeuken, toiletruimte en de meterkast (15 groepen en 3 aardlekschakelaars). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De werk-/speelkamer krijgt door beide ramen veel licht binnen en kan daardoor dienst doen als mooie kantoorplek maar zou ook als speelkamer voor kinderen zeer geschikt zijn. De royale woonkamer met vloerverwarming en open haard biedt ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De serre met dubbele schuifpui zorgt voor veel licht, ruimte en biedt fraaie zichtlijnen in de achtertuin. Vanuit de woonkamer met serre heeft u een mooie doorkijk naar de woonkeuken, u treft hier een keukenmeubel in rechte opstelling voorzien van een kunststof werkblad met als apparatuur een 5 pits gas kookplaat, een koelkast, oven, afzuigkap, dubbele wasbak en een vaatwasser. De openslaande deuren bieden u toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken waar u o.a. de aansluiting voor uw wasapparatuur aantreft. Vanuit de bijkeuken kunt u de multifunctionele ruimte bereiken en tevens via een loopdeur naar de tuin. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk en de ruimte is tevens voorzien van radiatoren en een wastafel met meubel. U zou deze multifunctionele ruimte bijvoorbeeld kunnen gebruiken als slaapkamer of voor een beroep aan huis.

Eerste verdieping: vanaf de overloop bereikt u de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel met wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De hoofdslaapkamer beschikt over veel bergruimte door vaste kasten en een inloopkast, de badkamer en-suite is voorzien van groot ligbad, dubbele wastafels met badkamermeubel, douche, designradiator, velux dakraam, kastruimte en speakers. De kleinste slaapkamer kan tevens dienst doen als inloopkast.

Tweede verdieping: Middels een vlizo trap bereikt u de ruimte bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.122
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
863 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 2497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Akkermunthof 9

€ 715.000 k.k.