Hoofdstraat 47 5481 AB Schijndel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 212 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 887 m²

Omschrijving

Midden in het centrum van Schijndel ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met gastenverblijf, garage en magazijn op een perceel van maar liefst 887 m2. In de directe omgeving treft u diverse winkels, supermarkten, horeca en scholen. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen. De vrijstaande woning beschikt over authentieke elementen zoals glas-in-lood-ramen, visgraat parket, plavuizenvloer, etc. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond o.a. een centrale hal, voorkamer, toiletruimte, woonkeuken met eenvoudige inrichting in hoekopstelling, kelder en een woonkamer met sfeervolle houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop, vier slaapkamers allen met vaste wastafel en veel vaste kastruimte en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een bergzolder en een extra (slaap)kamer met vaste kast.

Aan de achterzijde van het huis is een bijgebouw (voormalig gastenverblijf) gerealiseerd. In het bijgebouw bevinden zich op de begane grond een portaal en een kamer met opstelling cv-combiketel en een eenvoudig aanrecht. Op de eerste verdieping bevindt zich een open zolderruimte.

Op het perceel bevinden zich tevens een garage met een oppervlakte van
ca. 21 m² en een magazijn/loods met een oppervlakte van ca. 345 m². Achter op het perceel heeft u nog de beschikking over een berghok.

Het achter de woning gelegen erf is bijna volledig bestraat en gesitueerd op het zuidwesten. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1937 en is opgetrokken uit baksteen (spouw, ongeïsoleerd). Het dak is met pannen gedekt en met hout onderschoten. De begane grondvloer is gedeeltelijk uitgevoerd in beton en gedeeltelijk hout met kruipruimte (woonkamer), de eerste- en tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout.

Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2013, merk Nefit Proline HRC30).
De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel.

De voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, de overige houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal die via een glazen deur met snijwerk toegang biedt tot een centrale hal.
De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, tuinkamer en de woonkeuken. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer, stucwerk wanden en een hoog plafond voorzien van stucwerk

De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen wanden en een verlaagd plafond met sierstucwerk. Onder de vloerbedekking ligt een originele visgraat parketvloer. De ruimte was voorheen gescheiden door middel van en-suite deuren

Vanuit de centrale hal is de tuinkamer bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken. In de tuinkamer heeft u de beschikking over een vaste kast. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Openslaande tuindeuren geven directe toegang tot het achtererf.

De toiletruimte is ingericht met een closet en een fonteintje. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte.

De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in hoekopstelling. U kijkt vanuit de keuken uit over het achterterrein dat maar liefst 50 m1 diep is. Via een loopdeur heeft u toegang naar een overdekt portaal. De afwerking bestaat uit een zeilvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderruimte (onder de volledige keuken). Van hieruit heeft u toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Via openslaande deuren heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot een loggia (balkon).

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een twee vaste kasten.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer IV (master bedroom) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en toilet. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een bergzolder en een extra slaapkamer.

Bijgebouw (voormalig gastenverblijf)
Achter de woning bevindt zich het bijgebouw/voormalig gastenverblijf met een oppervlakte van ca. 32 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw, ongeïsoleerd), het dak is met pannen gedekt (ongeïsoleerd). De begane grond is uitgevoerd in beton, de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.

In het bijgebouw hangt de cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2013, merk Nefit).

Indeling:

Begane grond:

Portaal

Verblijfsruimte met opstelling cv-combiketel en een aanrecht.

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:

Opslagruimte.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 18 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met bitumen gedekt.
De garage is voorzien van een betonvloer en een overheaddeur.

Magazijn/loods
Achter de garage is een magazijn/loods gebouwd met een oppervlakte van ca. 277 m². De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met bitumen gedekt. Dit dak is in slechte staat.
Het magazijn/loods is voorzien van een betonvloer, stalen kanteldeur, enkele loopdeuren.

Achtererf
Het achtererf is grotendeels bestraat. De ligging op het zuidwesten en de diepte van maar liefst 50 meter biedt de mogelijkheid om hier uw eigen parkachtige tuin te creëren.

Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een centrale locatie midden in het centrum van Schijndel. In de directe omgeving treft u diverse winkels, supermarkten, horeca en scholen. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
- aanvaarding van deze woning is geheel in overleg;
- de karakteristieke uitstraling, de ligging op loopafstand van het centrale plein van Schijndel met daarop de glazen boerderij gecombineerd met het royale perceel van maar liefst 887 m2 maken van deze woning een uniek object. Na een zorgvuldige renovatie van de woning en een creatieve invulling van het achterperceel zal de oorspronkelijke uitstraling en allure van het pand terug keren en woont u hier op stand;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 618.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
344 m²
Perceel
887 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 3067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
887 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
325 m² (50m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schijndel Centrum 4

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schijndel Centrum 4

Heel Schijndel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 47

€ 618.500 k.k.