Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 333 m²

Omschrijving

In het exclusieve nieuwbouwplan "Staatse Hof" worden een 7-tal vrijstaand geschakelde bungalows met carport (ca. 30 m2) gerealiseerd. De woningen zijn voorzien van de meest optimale isolatievoorzieningen en gasloze verwarmingsinstallaties. Zelfs "nul op de meter woning" is mogelijk. Hiermee koopt u een woning waarmee u geheel voorbereid bent op de toekomst en nagenoeg geen energielasten meer heeft. Onder architectuur ontworpen met gevoel voor smaak, riante leefruimte en een moderne hedendaagse uitstraling. De bungalows liggen op een prachtige plek nabij de sfeervolle Brink van Sint Anthonis en op steenworpafstand van de uitgestrekte Staatsbossen. Op deze prachtige woonplek heeft u alle denkbare (winkel)voorzieningen van het dorp binnen handbereik en de ruimte, privacy van een vrije zonnige patio en tuin. Riante en heerlijke leefruimte zoals een woonkamer en keuken van maar liefst ca. 75 m2.

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met meterkast en toilet. Riante L-vormige living met aansluitend de open woonkeuken (tezamen ca. 75 m2). De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een erker/bloemenraam en de woonkeuken over openslaande tuindeuren. Deze tuindeuren geven toegang tot de ruime en zonnige patiotuin. De woonkamer heeft een plafondhoogte van circa 3,1 meter, waardoor deze woonkamer een prachtige ruimte beleving heeft. (De keuken dient u voor eigen rekening en naar eigen wens en smaak aan te schaffen). Belendend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Eveneens is er een aparte bergkamer en techniekruimte voor de opstelling van de installaties.
Middels een gang vanuit de keuken zijn de twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is belendend aan de slaapkamers gesitueerd en deze is voorzien van daglichttoetreding. De ruimte op de badkamer is voldoende voor een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat (optioneel) gesitueerd van de badkamer. (De badkamer en het toilet dient u voor eigen rekening, wens en smaak zelf in te richten).

Patiotuin:
Beschut gelegen ruime patiotuin, waar de slaapkamers, woonkamer en de keuken omheen zijn gesitueerd. De patiotuin is vrij toegankelijk vanuit de voorzijde / straatkant. Belendend aan de patiotuin zijn de buitenberging en de carport gesitueerd.

Optionele 1e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee riante slaapkamers. De ruimte op de badkamer is voldoende voor een hangcloset, vaste wastafel, ligbad en aparte douche. (De badkamer dient u voor eigen rekening, wens en smaak zelf in te richten).

Optionele vide:
De woonkamer van de bungalow is optioneel uit te breiden met een verhoogd plafond tot wel 6,5 meter hoog.

Algemeen:
* Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen.
* Optioneel “nul op de meter”.
* Inhoud: ca. 575 m3.
* Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 / 143 m2.
* Perceel: 294 / 320 / 333 m2.
* Verwarming en warmwater middels warmtepomp.

Bijzonderheden:
* De bungalows worden zonder gasaansluiting opgeleverd.
* De woning zijn naar de hedendaagse normen gebouwd met de meest optimale isolatievoorzieningen.
* Voorzien van zonnepanelen.
* De bungalow is geheel voorzien van vloerverwarming.
* Gesitueerd in een lommerrijke straat, nabij de Staatsbossen en de sfeervolle Brink.
* Sint Anthonis heeft alle denkbare winkelvoorzieningen, zoals: verschillende supermarkten, basisschool, bibliotheek, sporthal, een divers verenigingsleven en levendige horeca.
* Prachtige wandel- en fietsroutes liggen op steenworpafstand. De bossen en heidegebied zijn letterlijk uw achtertuin.
* Het betreft een uniek inbreidingsplan met een 7- tal nieuw te bouwen bungalows en 2 vrijstaande semibungalows.
* De bungalows worden opgeleverd zonder keuken, badkamer en toilet. Dit dient de koper voor eigen rekening naar eigen wens en smaak te verzorgen.
* De woonkamer krijgt een verhoogd plafond van omstreeks 3 meter hoog.
* De woningen zijn voorzien van een carport (mogelijkheid van garage) en een buitenberging.
* Voorzien van een omsloten en beschut gelegen patiotuin / terras.
* De bungalows zijn optioneel uit te breiden met een verdieping met de beschikking van twee slaapkamers en een tweede badkamer.
* De bungalow is tevens optioneel uit te breiden met een vide in de woonkamer.

Koopsom bouwnummer 6: € 363.500,- v.o.n.
Koopsom bouwnummer 7: € 356.500,- v.o.n.
Koopsom bouwnummer 8: € 356.500,- v.o.n.
Koopsom bouwnummer 9: € 367.500,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 356.500 v.o.n.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

OPLOO B 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.