Willem Alexanderplein 25 5271 AR Sint-Michielsgestel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 163 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 332 m²

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Sint-Michielsgestel, met rivier De Dommel praktisch door je voortuin, staat deze royale hoekwoning met inpandige garage. Met een ruime living, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers mag gesteld worden dat je hier aan ruimte absoluut niets tekort komt!

Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer is de hoeveelheid ruimte al direct verrassend en zullen de grote ramen niet onopgemerkt blijven. Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een riante zithoek creëren en de eerder genoemde ramen doen het werk voor wat betreft het licht. De overige ruimte, met openslaande deuren aan de tuinzijde gelegen, kan worden benut voor bijvoorbeeld een speelhoek, wellicht een werkplek of een extra eethoek. Deze is dan inderdaad extra, want de meestgebruikte eethoek kan immers gewoon in de keuken staan. Deze is ruim en bevindt zich in de uitbouw. Hier zorgen de hoeveelheid licht en ruimte, in combinatie met de toegang naar de tuin ervoor, dat deze woonkeuken als één van de geliefde plekjes van het huis uit de bus komt.

De eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere praktisch ingerichte kamer. Deze laatste is namelijk in gebruik als strijk- naai en waskamer en heeft naast de aansluitingen voor het witgoed ook een werkblad met ingebouwde wastafel. Tevens vinden we op de eerste verdieping de badkamer, voorzien van bidet, toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Het geheel is luxe afgewerkt, getuige de inbouwspots en vloerverwarming.

Wie denkt op de tweede verdieping een simpele zolder aan te treffen heeft het goed mis! Hier vinden we namelijk nog eens twee volwaardige slaapkamers én de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers geeft via een molenaarstrap toegang tot de bergzolder. Hier vind je genoeg ruimte om spullen op te bergen.

De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar heeft toch ruimte voor planten en bloemen. Of je nu onder de overkapping gaat zitten of niet, je zit hier heerlijk privacyvol. Via de achterom komen we bij de carport waar je je auto droog kunt parkeren. Niet alleen beschik je ook nog over een ruime garage met roldeur, de oprit is ook nog groot genoeg om meerdere auto's te parkeren.

Op het autoluwe plein komt enkel bestemmingsverkeer en daardoor is het lekker rustig. De Dommel ligt op amper 50 meter afstand en in de woonwijk liggen meerdere parkjes. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen en supermarkten liggen op loopafstand. Liever een dagje de stad in? Het centrum van 's-Hertogenbosch is met de auto binnen een kwartier te bereiken.

Bijzonderheden:
- Riante hoekwoning gelegen aan autoluwe straat;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verdieping;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Oprit en carport voor meerdere auto's;
- Garage met automatische roldeur;
- 13 m² zonnepanelen (2019);
- Energielabel B door aanwezigheid van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- Velux dakraam recent geplaatst;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL G 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Sint-Michielsgestel, Sint-Michielsgestel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint-Michielsgestel

Heel Sint-Michielsgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint-Michielsgestel

Heel Sint-Michielsgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Alexanderplein 25

€ 415.000 k.k.