Bekijk foto 1 van Hemmemaweg 22
Bekijk foto 2 van Hemmemaweg 22
Bekijk foto 3 van Hemmemaweg 22
Bekijk foto 4 van Hemmemaweg 22
Bekijk foto 5 van Hemmemaweg 22
Bekijk foto 6 van Hemmemaweg 22

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1971-1980
  • Wonen 210 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.821 m²

Omschrijving

Direct bij de (zuidelijke) entree van het dorp St.-Annaparochie, op zichtlocatie gelegen goed onderhouden en ruime vrijstaande bedrijfswoning met kantoor-/bedrijfsgebouw. Het dorp St.-Annaparochie kent een goede mate van diversiteit aan bedrijvigheid en is mede door de onlangs in gebruik genomen 'Haak om Leeuwarden' prima bereikbaar via de provinciale weg (N383). De woning is met circa 210 m² ruim van opzet en is in een eerder stadium uitgebouwd. Daarbij zijn de woonkamer en de keukenruimte vergroot, en is er ruimte ontstaan voor een fraai dakterras van circa 25 m².

In eerste aanleg wordt de (bedrijfs)woning en de kantoorruimte aangeboden. Desgewenst is het bedrijfsgebouw ook in de transactie te betrekken. Voor het geheel wordt alsdan een vraagprijs gehanteerd van € 850.000,- k.k.

Bedrijfswoning:
De woning heeft een totale vloeroppervlakte van circa 210 m² en is globaal als volgt ingedeeld:
- Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, woonkamer met uitbouw en toegang tot de patio, open keukenruimte met nette keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, toilet en ligbad.
- Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, dakterras en badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel en douche.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 480 m² b.v.o. en is onder meer voorzien van:
- toiletvoorziening;
- pantry/keukenvoorziening;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- airco-installatie (deels);
- scheidingswanden;

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 555 m² b.v.o. en is onder meer voorzien van:
- toiletvoorziening;
- verlichtingsarmaturen;
- meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen (inclusief krachtstroom);
- overheaddeuren

Perceeloppervlakte:
Totaal circa 2.821 m². Indien de bedrijfsruimte in de transactie wordt betrokken zal de perceeloppervlakte groter worden. Het perceel dient nog gesplitst te worden.

Parkeren:
Het bijbehorende buitenterrein is grotendeels bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Door de onlangs in gebruik genomen 'Haak van Leeuwarden' is de bereikbaarheid goed. Het dorp st.-Annaparochie is vanuit Leeuwarden in circa 20 minuten met de auto bereikbaar en heeft tevens goede busverbindingen.

Vraagprijs:
- Combinatie woning en kantoorruimte € 650.000,-- kosten koper.
- Combinatie woning, kantoorruimte en bedrijfsruimte € 850.000,-- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtigingen en/of aanvullende informatie uitsluitend via Hoekstra Bedrijfsmakelaars / Makelaardij Hoekstra, telefoonnummer 058-2337337.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
480 m²
Perceel
2.821 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNA PAROCHIE F 1021
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Buurt

Verspreide huizen Sint Annaparochie, St.-Annaparochie

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hemmemaweg 22

€ 650.000 k.k.