Zeedijk 20 3243 LG Stad aan 't Haringvliet

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Zeedijk 20
Bekijk foto 2 van Zeedijk 20
Bekijk foto 3 van Zeedijk 20
Bekijk foto 4 van Zeedijk 20
Bekijk foto 5 van Zeedijk 20
Bekijk foto 6 van Zeedijk 20

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 72 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 165 m²

Omschrijving

Verder zoeken hoeft niet meer, want wij hebben uw droomhuis…!

Een nieuwe parel in verkoop! Deze fraaie dijkwoning is met liefde en zorg door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Het resultaat mag er zijn!
Opvallend is de zeer nette staat van onderhoud en de fraaie ligging. Rust en privacy zijn hier aanwezig en dit alles nabij de jachthaven, het Haringvliet en de prachtige woonomgeving met de natuur om de hoek..!

De woning biedt genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Zo beschikt de woning o.a. over een heerlijke doorzon-woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een badkamer, een ruim balkon en op de 1e verdieping
bevinden zich 3 slaapkamers en een bergvliering. De zeer ruime kelder is de kers op de taart..! Genoeg hobbyruimte voor de creatievelingen onder ons!

De woning en omgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 165m2 in het mooie dorp Stad aan ‘t Haringvliet. Stad aan het Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Oude-Tonge (10 min) en/of in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Winkels binnen 7 minuten bereikbaar.
Op loopafstand liggen de jachthaven, historische binnenhaven en het natuurgebied met het strand waar u kunt genieten van het uitzicht over het prachtige Haringvliet. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig.

Dat alles is mogelijk!

De woning heeft een royale achtertuin op het NO. Beschut wonen met volop privacy.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning op een ruime parkeerplaats.

De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29, A17 en de dynamische steden Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn dan ook goed bereikbaar!

Instap-klaar wonen in een prachtige omgeving is het credo!

Indeling:

Begane grond:

Entree (2.72mx1.60m), meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot woonkamer met eetgedeelte en keuken.
Woonkamer (6.70mx4.15m) met zithoek (3.90mx4.15m) met fraai glad gestukt plafond, laminaat vloerafwerking, toegang tot keuken, toegang tot badkamer, toegang tot kelder naar beneden.

Opvallend is de ruime lichtinval in de woonkamer!

Keuken (3.10mx1.60), voorzien van afzuigkap, 4-pits gascomfort, kunststof aanrechtblad, spoelbak. Via een kelderkast kunt u de kelder beneden bereiken.

Badkamer (1.90mx1.40m), tegelwerk tot plafond, voorzien van ligbad, toilet en wastafel, cv, toegang tot balkon (1.85mx4.30m).

Via het balkon bereikt u de heerlijke achtertuin met een vaste trap naar beneden. Ook kunt u hier de kelder beneden en de steeg (13.00mx1.10m) naast de woning bereiken.

1e verdieping: overloop (3.20mx1.00), toegang met vlizotrap tot bergvliering (2.50mx5.80m), hoogte 1.25m, toegang tot opstelplaats witgoedaansluitingen (2.50mx1.00) en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: (5.05mx2.95m), ligging voorzijde, bergkast.

Slaapkamer 2: (3.10mx2.60m), ligging achterzijde, dakkapel.

Slaapkamer 3: (2.55mx2.60m), ligging achterzijde, dakkapel.

De bergvliering is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Tuin: (16.95mx5.80), ligging NO. De tuin ziet er verzorgd uit en is voorzien van degelijke erfafscheidingen, buitenverlichting en een buitenkraan.

Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy!

Houten berging (2.70mx2.70m), 220-V-aansluiting.

Kelderruimte onder de woning (6.00mx5.80m) onderverdeeld in 3 gedeelten, met toegankelijke ruimte aan de achterzijde (1.80mx5.80m) opstelplaats Cv-ketel ( Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2001), keukenblok met granieten aanrechtblad. Dit gedeelte is 1.95 hoogte. De overige gedeelten zijn ca. 1.60m hoog en bieden vooral opbergruimte.

Algemeen:
De woning is gemoderniseerd en degelijk verbouwd, houten kozijnen met dubbel glas, isolatie dak binnenzijde en is voorzien van centrale verwarming.
Opvallend is de keurige afwerking wat u zelden tegenkomt..! Een bezichtiging waard!

Oplevering in overleg

U kiest voor de woning omdat, deze:
*Instap-klaar is;
*Een prachtige woonomgeving heeft;
*Veel mogelijkheden biedt voor de hobbyist;
*Keurig is afgewerkt;
*Goed bereikbaar is in combinatie met rustig wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD AAN 'T HARINGVLIET A 1752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (16,95m diep en 5,85m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Stad aan 't Haringvliet woonkern, Stad aan 't Haringvliet

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeedijk 20

€ 180.000 k.k.