Blauwstraat 65 4651 GB Steenbergen (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen winkel en op zoek naar veel woonruimte? Of een combinatie van beide? Dan is dit woon-/winkelpand midden in het winkelcentrum van Steenbergen écht iets voor u!

Dit pand is gelegen midden in het gezellige winkelcentrum van Steenbergen op A-1 locatie tegenover o.a. de Hema en is in de periode van 2018 tot heden geheel gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het pand is ideaal om wonen en werken te combineren onder één en dak en biedt de mogelijkheid om gesplitst te worden in een winkelpand op de begane grond aan de voorzijde van het pand en de woonruimte aan de achterzijde en op de 1e verdieping.

Begane grond:
De winkelruimte (circa 24m2) met kijketalage op de begane grond is gelegen aan de straatzijde van het pand en is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de winkelruimte zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een pantry of een apart toilet. Achter de winkelruimte is het woongedeelte gelegen. Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een woonkamer met keukenopstelling, een toilet en een trapkast. De woonkamer is voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer. Onder de keuken is de kelderruimte gelegen die via een luik in de vloer te bereiken is. Via de woonkamer op de begane grond komt u in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zuid-westen.

Eerste verdieping:
Via een trapopgang in het woongedeelte komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een bergkast, en de technische ruimte gelegen. Aan de voorzijde van de woonruimte is de eerste slaapkamer gelegen met een sfeervolle erker met glas-in-lood ramen die uitzicht biedt op de winkelstraat en de markt van Steenbergen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder vloerverwarming een 2e toilet, een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de technische ruimte is voorzien in een wasmachine- en drogeraansluiting.

Kort samengevat:
- Het pand is in vanaf 2018 tot heden geheel gerenoveerd, uitgebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Dit pand is ideaal voor de combinatie van wonen en werken en geschikt voor doeleinden als wonen, winkel, kantoor of praktijkruimte (bestemming dient u wel vooraf te verifiëren bij de gemeente)
- Een woon-/winkelpand midden in het winkelcentrum van Steenbergen op A-1 locatie
- Wonen en werken onder één dak
- Na een eenvoudige verbouwing is het mogelijk om de woon-/ winkelruimte te splitsen
- Het woon-winkelpand beschikt over een zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen
- Totale vloeroppervlakte is circa 123m2 waarvan circa 24m2 winkelruimte op de begane grond
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Maak snel een afspraak om uw nieuw woon-/winkelpand te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.033
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN W 1844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,55 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Steenbergen-Centrum

Heel Steenbergen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Steenbergen-Centrum

Heel Steenbergen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blauwstraat 65

€ 250.000 k.k.