Uniawei 37 9051 BC Stiens

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1874
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 580 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen, karakteristiek vrijstaand WOONHUIS (type pastorie) met 5 slaapkamers, zeer riante achtertuin en een grote bedrijfsruimte (190 m²) vraagprijs € 65.000,- k.k., ook te huur met optie tot koop. Door de centrale ligging nabij uitvalswegen is het pand goed bereikbaar en supermarkten, bushaltes en het centrum zijn op loopafstand. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht op de molen van Stiens.

WOONHUIS:
Entree met tochtportaal, centrale hal, zwevend toilet met fonteintje, royale sfeervolle woonkamer (35 m²) met open haardpartij en vrij uitzicht op de molen, ruime eetkamer (15,5 m²), dichte keuken (8 m²) in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, ruime diepe kelder, bijkeuken (7,5 m²) met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

1e VERDIEPING: royale overloop, 5 slaapkamers (7,5 m², 11 m², 9 m², 13,5 m² en 12 m²) waarvan een aantal slaapkamers met vaste kasten en bergruimte, badkamer (6 m²) met ligbad, douche, wastafel en dakraam.

TUIN:
Zeer riante achtertuin, ca 24 meter diep en 14 meter breed. Oprit geschikt voor meerdere auto's, deze loopt door tot aan de bedrijfsruimte.

BEDRIJFSRUIMTE/OPSLAG/LOODS 190 m²:
Grote bedrijfsruimte te koop voor € 65.000,- k.k. (tussenwand kan worden verwijderd), ca 19 meter diep en 10 meter breed met aparte berging, elektrische geïsoleerde sectional deur (2,75 meter hoog en 3 meter breed), aparte loopdeur, schuifdeur aan de zijkant en water- en elektra aansluiting.

BIJZONDERHEDEN BEDRIJFSRUIMTE:
- de bedrijfsruimte kan ook eerst worden gehuurd en dan in de toekomst worden gekocht.
- de voorgevel van de bedrijfsruimte is in 2018 vernieuwd
- oprit geschikt voor meerdere auto's

BIJZONDERHEDEN ALGEMEEN:
- dit pand is zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken.
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- schilderwerk uitgevoerd in 2018
- parkeergelegenheid aan de voorzijde
- gelegen tegenover supermarkten, de bushalte en het centrum zijn op loopafstand
- nabij uitvalswegen richting Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen, Harlingen, Amsterdam

Eigen grond: circa 580 m²

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.190
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
192 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM B 3466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
336 m² (24m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uniawei 37

€ 335.000 k.k.