Linebeamleane 10 9051 SV Stiens

Bekijk foto 1 van Linebeamleane 10
Bekijk foto 2 van Linebeamleane 10
Bekijk foto 3 van Linebeamleane 10
Bekijk foto 4 van Linebeamleane 10
Bekijk foto 5 van Linebeamleane 10
Bekijk foto 6 van Linebeamleane 10

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 333 m²

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk ‘Heechhof’ bieden wij deze prachtige, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan. De woning is hoog opgetrokken, traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd.

Ligging:
De woning is aan één zijde volledig vrij, gelegen aan een minirotonde waar meerdere huizen aan staan. Het is er rustig waardoor u uw kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2018), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met erker en massief houten vloer (Junckers). Nette en moderne open keuken (2015) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/-droger en toegang tot de achtertuin en garage.
Garage met raam en automatische Hormann sectionaal deur met toegangscode. De uitgang van de garage sluit direct aan op de minirotonde/gemeentegrond.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot aparte werk-/hobbyruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en designradiator (2005). Tevens is hier de toegang tot het nieuwe, onder architectuur gemaakte, gedeelte van de woning welke in 2001 is aangebouwd en waar een ruim kantoor en een riante slaapkamer zijn gesitueerd.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer en een zee aan bergruimte. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (2010).

Tuin:
Dan de tuin, het schitterende ontwerp van Obelisk uit Tzum, en aanleg daarvan. Achter de woning, gelegen op het zuiden, is het heerlijk relaxen op het terras. De tuin gaat verder aan de voor- en zijkant met ook een terras waar u kunt genieten van de bloemenpracht waarbij de hagen zorgen voor voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Perceeloppervlakte: 333 m²;
- Inhoud: 592,80 m³;
- Woonoppervlakte: 160,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: AWB Thermo-Elegance HR4 uit 2010 (eigendom);
- Volledig geisoleerd;
- Energielabel B;
- Schilderwerk buitenom: 2016;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.931
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo-Elegance HR4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM B 4610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
72 m² (9m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
14 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Linebeamleane 10

€ 309.000 k.k.