Aleida van Strijenstraat 27 3291 GM Strijen

Bekijk foto 1 van Aleida van Strijenstraat 27
Bekijk foto 2 van Aleida van Strijenstraat 27
Bekijk foto 3 van Aleida van Strijenstraat 27
Bekijk foto 4 van Aleida van Strijenstraat 27
Bekijk foto 5 van Aleida van Strijenstraat 27
Bekijk foto 6 van Aleida van Strijenstraat 27
Blikvanger Vrijstaand wonen met uitzicht, zonnepanelen en een heerlijke tuin!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 168 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 469 m²

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie -aan de rand van de wijk gelegen- vrijstaande woning met mooie tuin en houten tuinhuis.
Kenmerkend aan de ligging van deze woning is het vrije uitzicht en de brede groenstrook aan de voorkant.

De woning is gebouwd in 1998 en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2017 zijn 14 zonnepanelen aangebracht.
Een perceelgrootte van 469 m² zorgt voor voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en veel privacy in de tuin.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Mooie grote leefruimte over de gehele diepte van de woning, met openslaande deuren naar de tuin en doorgang naar de keuken. Deze is in een deel van de voormalige garage gesitueerd en ingericht met een L-vormige opstelling, uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler en Quooker.
De begane grondvloer is afgewerkt met een hardhouten (Meranti) vloer en de keukenvloer is voorzien van laminaat met daaronder vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (voorheen drie), beide met een vaste kastenwand. Verder bevindt zich hier een royale badkamer, die is ingericht met een duo ligbad, dubbele wastafel, doucheruimte, tweede toilet en een designradiator. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder zijn twee vaste kasten, waarvan een met daarin de cv-ketel (Remeha 2019), de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de omvormer. Een grote, derde slaapkamer completeert deze woonlaag.

Vanuit de hal is een inpandige berging bereikbaar (deel van de voormalige garage).
In de achtertuin staat een royale houten chalet met veranda, met daarin een pelletkachel voor comfortabele warmte als het buiten wat frisser wordt. Aan de zijkant van het chalet is extra bergruimte gemaakt.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas in houten ramen en kozijnen.
Aan de buitengevel zijn drie elektrische zonneschermen aangebracht.

Het geheel is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie V nummer 495, groot 4 are en 69 centiare
Tuinligging: zuidoost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : 168 m²
Gebruiksopp. extern (berging en chalet) : 23 m²
Gebruiksoppervlakte veranda : 9 m²
Inhoud woning : 575 m³

Bijzonderheden:
Keukenapparatuur: combi-oven, vriezer, koelkast, vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, wijnkoeler
Grindvloer met vloerverwarming onder de laminaatvloer in de keuken
Vloerverwarming in de badkamer

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.976
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN V 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aleida van Strijenstraat 27

€ 500.000 k.k.