Klaverstraat 79 5025 MC Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 145 m²

Omschrijving

Let op; deze woning heeft eerder te koop gestaan in verhuurde staat en is nu vrij van huur helemaal klaar om een nieuw gezin te ontvangen!
Als extra voordeel heeft het pand wél de kamerverhuurvergunning behouden waardoor het nog steeds geschikt kan zijn als beleggingsobject.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een royale sfeervolle stadswoning! Dat is deze fijne tussenwoning met smoelende voorgevel aan de Klaverstraat 79 in Tilburg ten voeten uit.

De woning is uitgerust met een lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten, een half open keuken, 3 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette doch complete badkamer.

Is dit het huis waar je al maanden naar op zoek bent? Neem dan contact op met onze makelaar en plan een bezichtiging om de woning met eigen ogen te kunnen bekijken.

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree met meterkast kom je binnen in de lichte doorzon woonkamer. De ruimte is van goed formaat en netjes afgewerkt met strakke wanden in een lichte kleur en een eikenhouten vloer.

Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en daarnaast blijft er genoeg plek over voor een eettafel met stoelen. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in, heerlijk toch?

Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Verder zijn er voldoende kasten en lades aanwezig waardoor je alle keukengerei netjes op kunt bergen. Aan apparatuur ben je voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Bovenverdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping met de witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop tref je een 2-tal goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht, voorzien van een neutrale afwerking.

De badkamer is een fijne ruimte om jezelf na een drukke dag even terug te brengen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft een nette uitstraling. Je beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

Ook de tweede verdieping bereiken we middels een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot een bergruimte en een derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen.

Tuin
De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin. Ook de tuin is van goed formaat en daarnaast volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Plaats een comfortabele tuinset en geniet van het buitenleven.

Bij de woning komt een aparte ruime garage welke voorzien is van een royale vliering!

Omgeving
Sint Anna is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals 'De Zuidwester' in Korvel, 'De Triangel' in Trouwlaan en 'Sint Odulphuslyceum' aan de Noordhoekring. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.434
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (17m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Sint Anna, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klaverstraat 79

€ 275.000 k.k.