• Onder bod

Maasstraat 18 7071 VR Ulft

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 1.450 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bedrijfshal met bedrijfswoning

Gelegen op het industrieterrein "de Pol" bieden wij u aan deze keurig onderhouden bedrijfshal met bedrijfswoning. Het object is gelegen op een ruim perceel met vrij gelegen achtertuin met dubbele carport.
Ulft heeft een bruisend verenigingsleven, sportvelden, diverse basisscholen en een uitgebreid winkelcentrum. Voortgezet onderwijs Mavo/Havo/Vwo vindt u in het naastgelegen dorp Silvolde. Met de goede uitvalswegen naar A12, A18 en A3 (D) (nieuwe af- en oprit in aanbouw) bent u binnen 30 minuten in Arnhem.

Let op genoemde prijs betreft een vanafprijs.

Bedrijfswoning

Indeling:
Begane grond: In de ruime hal/entree vindt u de toegang naar het toilet, deze is voorzien van een wandcloset en een fontein. Vanuit de hal komen we in de woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en schuifpui naar het terras. Via een doorgang met toog komen we in de woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur te weten, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de achter entree/bijkeuken met opstelruimte voor de wasapparatuur en de HR CV ketel welke dateert uit 2014.

1e verdieping: via een mooie trapopgang komt u op een praktische overloop. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten maken deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen.

2e verdieping: via een luik komt u op de zolderberging.

Bouwjaar ca. 1989
Inhoud ca. 470 m3
Perceeloppervlak:625 m2
Woonoppervlak: 152 m2

Bijzonderheden:
Ruim kavel met prachtige tuin;
Verwarming d.m.v. CV Vaillant 2014;
De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, vloer-, dak- en spouwisolatie;

Bedrijfshal:

Showroom/winkel, kantoor, toilet met fontein en magazijn. Het magazijn is voorzien van een roldeur aan de achterzijde.

Bouwjaar ca. 1989
Inhoud ca. 870 m3
Perceeloppervlak: 825 m2
VVO: ca. 299 m2

Bijzonderheden:
Ruim kavel met eigen parkeerplaatsen;
Verwarming d.m.v. gevelkachels;
Isolatie dak en dubbel glas;
Electra 220 V;
Verlichting hoofdzakelijk led verlichting;
Brandblussers zijn van huurder;

De bedrijfsruimte is verhuurd, er is een mogelijkheid de huur voor korte periodes te continueren of met een redelijke termijn te beëindigen.

Aanvaarding in overleg

In één koop! Koper moet bedrijfsactiviteiten hebben.
Inschrijving in KvK is vereist om u hier te kunnen vestigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.533
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.450 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN L 3727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDRINGEN L 3726
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
410 m² (45 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(aangebouwd)

NVM verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ulft-West

Heel Ulft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ulft-West

Heel Ulft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maasstraat 18

€ 385.000 k.k.