Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1907
  • Wonen 221 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 622 m²

Omschrijving

In het beschermd dorpsgezicht "Villapark Overbeek" gelegen monumentale villa. Deze in 1907 in zowel Chaletstijl als Neo Renaissance stijl gebouwde helft van dubbel villa is als gemeentelijk monument aangewezen in combinatie met de buurwoning vanwege de fraaie vormgeving en authentieke elementen.De villa is ontworpen door architect Honig, die verantwoordelijk was voor de ontwerpen van diverse villa's in het villapark "Overbeek".

Bijzonder aan deze ruime villa is het voor dit type woning zeer grote en diepe, op het Zuiden gelegen perceel en de aanwezigheid van een garage, forse schuur annex tweede garage en tweede schuur. Het perceel heeft een oprit aan de voorzijde en inrit aan de achterzijde. In de besloten tuin vindt u zon en privacy, ondanks de ligging van de villa direct bij centrum Velp.

De villa is gezien de grootte zeer geschikt voor groot gezin of een beroep aan huis.

De villa is in goede staat van onderhoud.

Indeling:
Grote, ruime kelder en diverse ruimten

Begane grond:
Entree, hal met voorportaal (de marmeren vloer is hier nog aanwezig onder de huidige vloertegel), grote woonkamer met twee schouwen, waaronder een unieke schoorsteenmantel uit ca. 1900 afkomstig uit kasteel Rozendaal. De woonkamer heeft een verlaagd plafond met balken, waaronder het stucwerk plafond nog aanwezig is. De woonkamer biedt toegang tot de serre, met dubbele deuren naar het terras. De woonkamer heeft een diepte van 9.9 meter.

Via de hal bereikt u het toilet, achterdeur naar de tuin en gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning, waar een nette inbouwkeuken is geplaatst. Vanuit de keuken is er een halletje naar de achterdeur aan de zijgevel.

1e verdieping:
Via een bordestrap met Art Nouveau glas in lood raam komt u op de verdieping, waar drie kamers van royaal formaat en een grote badkamer zijn gelegen. De slaapkamers hebben de originele stucwerk plafonds nog en de achterslaapkamer heeft deuren naar het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een bad, douche en twee wastafels. Er is een apart toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is door de hoogte van 3.55 meter een volledige verdieping. Hier is een eenvoudig kamer aanwezig, maar de ruimte biedt mogelijkheid tot meerdere kamers en/of tweede badkamer.

Vrijstaande stenen garage met zolder, van 9.15 x 4.95 meter, voorzien van centrale verwarming, koud en warm water en elektra.
Houten bijgebouw van 9.00 x 5.00 meter, voorzien van water en elektra en schuur/overkapping van 10.60 x 6.00 meter.

De woning is als gemeentelijk monument aangewezen vanwege:
"de gaaf bewaarde hoofdvorm, de detaillering en het materiaal, een gaaf voorbeeld van zowel de Neo Renaissance als de Chaletstijl, de waardevolle interieuronderdelen met name de in Art Nouveau uitgevoerde ramen in het trappenhuis".

BIJ DEZE WONING IS EEN BOUWKUNDIGE KEURING VOOR U BESCHIKBAAR.

U kunt bij een gemeentelijk monument mogelijk gebruik maken van gemeentelijke subsidie bij herstel en onderhoud of van een Cultuurfonds Hypotheek.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
879 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP (GLD) I 1211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELP (GLD) I 1100
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
313 m² (25m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.