• Verkocht

Stobakker 2 7854 RC Aalden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2019
Verkoopdatum
14 januari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een ruime, vrijstaande semi-bungalow (135 m²) met garage (24 m²). Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan doodlopende straat. Op loopafstand van openbare en christelijke basisschool, nabij winkels en kerk.

Het woonhuis is onder architectuur gebouwd in 1974. Naderhand zijn er diverse aanpassingen uitgevoerd, zoals het realiseren van het haardkanaal, aanbrengen van spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

De woning is gelegen op een vrij hoekperceel van 496 m² met achtertuin op het zuidoosten.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, bergruimte onder de trap, dichte keuken (11 m²) met keuken in hoekopstelling v.v. koelkast, oven en kookplaat, hal, toiletruimte, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer (11 m² met linnenkast), L-vormige woonkamer welke thans is v.v. gashaard. De L-vormige garage is binnendoor bereikbaar met tevens twee loopdeuren en openslaande garagedeuren.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan met 2 met vaste wastafel), opstelplaats c.v.-installatie (Remeha Avanta 2011).
Oorspronkelijk is de woning gebouwd met drie slaapkamers op de verdieping, eventueel kan deze originele indeling eenvoudig worden teruggebracht.

2e verdieping: middels luik te bereiken vliering voor extra bergruimte.

Extra informatie:
Het dak van de woning hangt deels door tussen de gordingen. In principe is er geen noodzaak tot vernieuwing, maar als u dit wel zou willen uitvoeren, is er een offerte aanwezig om u inzicht te verschaffen in de kosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO I 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (8m diep en 21m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538
Dhr. Burger
Stobakker 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop heeft vele jaren geduurd, omdat er een probleem was met de woning. Het contact was bijzonder goed en ook de begeleiding om huurders te vinden was uitstekend. Mede door het goede advies van Marcel heb ik mijn woning kunnen verkopen. Niets anders dan lof!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Mevr. Frieda Loef-Bosman (gerichte aankoop)
Stobakker 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact gehad en goede informatie gekregen. Een deskundige en betrouwbare makelaar die je voorziet van goed advies. De onderhandelingen zijn prettig verlopen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aalden

Heel Aalden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aalden

Heel Aalden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.