• Verkocht

Oude Helderseweg 87 1817 BJ Alkmaar Landelijk gebied-West

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan de Oude Helderseweg 87 in Alkmaar. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Iedere dag genieten van het uitzicht over het Noord Hollands kanaal en de Sluismolen uit 1575… dat kan als jij de nieuwe bewoner wordt van deze luxe, rietgedekte villa aan de Oude Helderseweg. Vanaf de straat zie je slechts een glimp van deze woning want met meer dan 200m2 woonoppervlakte mag je spreken van een woning van formaat. Omringd door luxe en comfort is het haast een voorrecht om hier te mogen wonen, eventueel in combinatie met een kantoor of praktijkruimte aan huis. De prachtige tuin, garage en de serre op het zonnige zuiden maken deze villa tot een bijzondere plek om te wonen.

Groot voordeel is dat je niet afgelegen woont; aan de overzijde van het kanaal ligt Koedijk en het is slechts 1 kilometer fietsen naar winkelcentrum de Mare. Kies je voor de charme van Bergen; via de Kogendijk ben je na iets meer dan 5 minuten fietsen in de bebouwde kom van Bergen. Basis- en voortgezet onderwijs, de Internationale School en Hogeschool InHolland op korte afstand maken deze villa tot een perfecte plek voor een gezin. Vlak om de hoek zijn goede busverbindingen richting treinstation Alkmaar Centraal en via de N9 rij je na 10 tot 15 minuten de A9 op richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

INDELING:
Begane grond: De entree is in 2011 vergroot en nodigt uit tot een nadere kennismaking. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte met een dubbele kastenwand en een lichtkoepel. Je ziet direct dat het woongedeelte van de kantoorruimte wordt gescheiden dankzij deze hal. De hal bestaat uit twee delen; in het tweede deel zijn de luxe toiletruimte en de mooie trap naar de eerste verdieping. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming ligt op de gehele begane grond. Werken aan huis is mogelijk dankzij de kantoor-/praktijkruimte, voorzien van een eigen thermostaat en een vaste kastenwand. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct en er is een schuifdeur richting de woonkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken, een fantastische leefruimte met veel lichtinval en een geweldige sfeer. De zitkamer heeft een houten vloer en een strakke schouw met open haard; dé plek om van een goede film te genieten.

Vanuit de eetkamer kijk je door de vele ramen en de dubbele schuifpui naar de prachtige achtertuin en de monumentale Sluismolen. De luxe keuken van Poggenpohl is het toonbeeld van luxe en design. Het stoere werkblad lijkt te zweven boven de brede lades en de apparatenwand heeft meerdere bergruimte en een grote hoeveelheid bergruimte. Alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een gecombineerde inductie-/gaskookplaat met plafondafzuiging, een combioven met magnetron, heteluchtoven, grote koelkast, vaatwasser en Quooker. De apparatuur is van gerenommeerde merken zoals Liebherr (koelkast) en Bauknecht (overige apparatuur m.u.v. de Quooker).Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond die de ervaring geven van een 5-sterren hotelsuite. Het slaapgedeelte vormt een mooi geheel met het zitgedeelte van de slaapkamer, voorzien van een tv-aansluiting. De luxe badkamer (2011) heeft een oppervlakte van circa 30m2 en is een plek om volledig tot rust te komen. Blikvanger is de Cleopatra Professional douche-/stoomcabine en de rest van deze badkamer is ingedeeld met een toilet, bidet en twee prachtige natuurstenen wastafels op een zuil. Om het gevoel van weldaad te verhogen open je de buitendeur in de slaapkamer naar de jacuzzi, geplaatst onder het overdekte terras.

Eerste verdieping:
De overloop is een mooie ruimte met een parketvloer en een open, hardhouten trap naar de tweede verdieping. Achter de schuifdeuren op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, waarvan twee ruime tweepersoonskamers. Op alle slaapkamers ligt een parketvloer en heb je prachtig uitzicht richting de Sluismolen en het omringde groen.
Vanaf de overloop zijn een toiletruimte en de tweede badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een luxe douche, wandradiator, vaste kastruimte en een glazen waskom met een wandkraan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken vijfde slaapkamer met een dakraam én een dakkapel. Het uitzicht naar de molen, de schuine dakvlakken en de houten vloer zorgen voor een kamer die niet zou misstaan in een woonmagazine.

Exterieur:
De achtertuin is een plek met veel privacy en een uitstekende zonligging. Hier waan je jezelf weg van de hectiek en geniet je volop van de prachtige architectuur van de villa. Verrassend is het tweede, iets lagergelegen terras; hier zit je aan het water en zorgt het wuivende riet voor een rustgevend geluid. Via dit terras loop je naar de vrijstaande garage met een oprit waardoor je altijd parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein hebt.

Bijzonderheden:
- De begane grond heeft een professionele muziekinstallatie met lichtcomputer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- De badkamer en jacuzzi zijn voorzien van een geïntegreerd geluidsysteem met waterbestendige afstandsbediening;
- Professioneel alarmsysteem;
- Uitstekende plek om wonen met werken te combineren;
- Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers;
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 stoomcabines, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR H 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR H 1189
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars Bergen

Bel 072 7600566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.