Sportlaan 22 4286 ET Almkerk

  • Verkocht
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning in een jonge woonwijk.
Het huis is luxe afgewerkt, verlengde kamer, verlengde garage. Op de begane grond o.a. een hoogglans keuken met inbouwapparatuur, gashaard, 2 lichtkoepels met Velux dakvensters, grote bijkeuken en garage. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers. De woning staat op een perceel eigen grond van 294 m² en heeft een inhoud van ca. 620 m³. Binnen enkele minuten bereikt u de A27 (Utrecht-Breda) en A15 (Rotterdam-Tiel).

K E N M E R K E N

soort woonhuis : 2/1 kapwoning
ligging : woonwijk
inhoud : ca. 620 m³
woonoppervlakte : ca. 160 m²
perceelgrootte : 294 m²
oorspronkelijk bouwjaar : 2006
isolatie : geheel geïsoleerd
slaapkamers : 5
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed

P L U S P U N T E N

- Uitstekend onderhouden
- Uitgebouwde woonkamer
- Verlengde garage, deels omgebouwd tot bijkeuken
- buiten schilderwerk 2018/2019
- geheel geïsoleerd
- alarm aangesloten op meldkamer
- vloerverwarming (natuursteen vloer) begane grond en badkamer
- gashaard
- woonkamer verlaagd plafond met rondom spots
- waterontharder
- vaste trap naar 2e verdieping
- achterzijde elektrisch bedienbare zonwering
- parkeren op eigen terrein (2 auto’s)

I N D E L I N G

W O N I N G

Begane grond

• entree
o trapopgang naar verdieping
o meterkast

• toilet
o wandcloset
o fonteintje

• hoekkeuken (wit hoogglans)
o natuurstenen aanrechtblad
o quooker
o vaatwasser
o koelkast
o vrieskast (4 lades)
o oven
o apothekerskast
o glasgaskookplaat (4 pits en wokbrander)
o rvs afzuigkap

• woonkamer
o tuindeuren naar achtertuin
o gashaard
o 2 lichtkoepels met Velux dakvenster
o toegang naar bijkeuken
o ingebouwde boekenkast
o fraai ingebouwde trapkast

• bijkeuken
o deur naar achtertuin
o keukenblok met boven- en onderkastjes, koelkast, vrieskast
o opstelling witgoed
o solartube
o doorgang naar berging

Verdieping

• overloop
o vaste trap naar 2e verdieping

• slaapkamer 1 achterzijde
o op maat gemaakte kastenwand

• slaapkamer 2 achterzijde
o op maat gemaakte kastenwand (2x)

• slaapkamer 3 voorzijde
o wastafel

• badkamer
o inloopdouche
o dubbele wastafel met meubel
o wandcloset
o vloerverwarming

Tweede verdieping

• voorzolder
o voorzolder met cv ketel (Intergas 2007)
o veel bergruimte achter knieschotten

• slaapkamer 4
o veel bergruimte achter knieschotten
o Velux dakvenster
o wastafel

• slaapkamer 5
o grote kamer
o dakkapel
o bergruimte achter knieschotten

BERGING

o afmeting 4.17 x 2.81 meter
o binnendoor bereikbaar
o kastenwand met schuifdeuren
o solartube
o plavuizen

TUIN

o achtertuin ligging op het zuiden
o borders
o terras
o buitenkraan (ook aan voorzijde huis)
o overkapping met elektra en heather

ALGEMEEN & BIJZONDERHEDEN

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op de rekening derdengelden notaris of een bankgarantie af te geven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.869
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almkerk

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almkerk

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.