Johannes Bosboomstraat 21 3817 DP Amersfoort

  • Verkocht
€ 577.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze charmante jaren ’30 woning ligt in het geliefde Vermeerkwartier. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een werkkamer. Daarnaast heeft de woning een diepe voortuin (ca. 10 meter) en achtertuin (ca. 15 meter). Hierdoor kunt u altijd van de zon genieten!

De Johannes Bosboomstraat is een rustige en breed opgezette straat met prachtige eiken. De straat ligt pal aan de ingang van park Randenbroek, maar ook de historische binnenstad, het Euterpeplein, de gezellige Leusderweg en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tevens is de ligging ten opzichte van scholen, het station en de uitvalswegen erg gunstig.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, kelderkast en vrijhangend toilet. Toegang tot de ruime woonkamer met in het midden een sfeervolle openhaard. De woonkamer is in 2019 voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De dichte keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en inductiekookplaat (2017). De keuken geeft tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het ruime balkon (zuidoosten). Daarnaast heeft deze kamer een grote vaste kast met hierin een wastafel met warm en koud water. Aan de voorkant bevindt zich een derde kamer, welke zich goed leent als werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop met ruime bergkast en vlizotrap naar de bergzolder. Hobbykamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde. De slaapkamer is tevens voorzien van een wasbak en wasmachine aansluiting. Indien gewenst kunnen hier twee slaapkamers worden gecreëerd.

De woning heeft een zeer ruime bergzolder waar zich tevens de CV-ketel bevindt.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn twee terrassen gerealiseerd die worden gescheiden door een ruime groenborder. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een prachtige voortuin, waar u ook heerlijk kunt zitten.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 134 m²
- Perceeloppervlakte 206 m²
- Diepe voor- en achtertuin op het zuidoosten
- Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Royale kamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Aan een rustige straat met prachtige eiken
- Nabij de binnenstad en vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 577.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (14,84m diep en 5,52m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Johannes Bosboomstraat 21
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten liepen prima. Alleen bij de vraagprijs verschilde we van mening. na dat de kopen uitstel vroeg om financiering rond te krijgen heeft de makelaar ons goed begeleid.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.