Gaasterlandstraat 244 1079 RH Amsterdam

  • Verkocht
€ 950.000 v.o.n.
Onderdeel van project SUD, Amsterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2018
Verkoopdatum
15 mei 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Dit ruime vierkamer appartement op de derde etage met een woonoppervlakte van ca. 134 m², maakt deel uit van het in aanbouw zijnde nieuwbouwplan SUD.
SUD is gelegen op een perfecte locatie aan een plein. Met de charme van Oud Zuid, de levendigheid van de Rivierenbuurt en de Pijp en station RAI om de hoek. De bouwwerkzaamheden zijn gestart. Als alles volgens planning verloopt, zijn de appartementen begin 2020 klaar.

HARMONICAPUI EN 3-METER HOOG PLAFOND
Bijzonder bij het appartement zijn de 2 balkons waarvan één voorzien van harmonicapui. Deze is bijna volledig te openen waardoor het balkon bij de leefruimte wordt betrokken. En natuurlijk het 3-meter hoge plafond, dat geeft een gevoel van ruimte. Wat dit appartement werkelijk bijzonder maakt is het circa 32 m2 groot dakterras. Op dit ruime terras geniet u van de ochtend en middag zon. Verder heeft deze woning heeft een ruim woongedeelte (64,4 m²) met maar liefst 3 slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer. Vanuit de gang is de 2e badkamer bereikbaar.
De keuken is van Poggenpohl met Miele apparatuur en een Quooker. Beide badkamers zijn comfortabel en de grote badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en separate douche. De badkamer van de masterbedroom is efficiënt ingedeeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Voor de look and feel is er keuze uit verschillende tegels.
Bereikbaar vanuit de keuken wordt een berging gerealiseerd met aansluiting voor wasmachine en droger. De entree en gang van dit appartement is optimaal ingedeeld met een ruime garderobenis en een toilet.

VLOERVERWARMING EN -KOELING
Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, voor een aangename temperatuur tijdens een warme zomer. De appartementen zijn energiezuinig. SUD is gasloos met een eigen warmte-koude opslagvoorziening voor het hele gebouw. En op het dak staan zonnepanelen.

SUD AMSTERDAM
SUD is een gebouw met karakter. Het ontwerp is geïnspireerd op de architectuur van Berlage met mooie geveldetails zoals de ronde hoeken in het metselwerk. En SUD is klaar voor de toekomst; de appartementen worden gasloos gebouwd en zijn zeer energiezuinig.

WONEN IN ZUID
De charme van Oud Zuid om de hoek met leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige lunchcafés en restaurants op topniveau, zoals Visaandeschelde, The Roast Room en Bolenius. Binnen loopafstand vind je de levendigheid van de Pijp. Met nog meer cafés en restaurants, nieuwe conceptstores en de oude, vertrouwde Albert Cuypmarkt.

GROENE OMGEVING
Sud ligt pal naast het Amstelpark, de plek waar natuur, kunst en recreatie samenkomen. En waar het Groene Amstelland begint. Een wandeling van 15 minuten over de Zuidelijke Wandelweg langs de rand van de stad, brengt je bij de Amstel.Loop een kwartiertje de andere kant op en je bent in het Beatrixpark. En op 20 minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos. Al met al genoeg plekken om te ontsnappen aan de hectiek van de stad.
Het gebied is in ontwikkeling. Op korte termijn volgen er meer gebouwen in de omgeving van SUD, waaronder het nieuwe hoofdkantoor van Suit Supply.

PARKEREN
Voor dit appartement is tegen meerprijs een privéparkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De parkeergarage is inpandig met de lift en via de trap bereikbaar. De parkeergarage wordt voorbereid op elektrische oplaadpunten. Op loopafstand van SUD bevindt zich een bewaakte parkeergarage (Flow Parking). Deze parkeergarage biedt de mogelijkheid een parkeerabonnement af te sluiten.

BEREIKBAARHEID
Er is geen plek in Amsterdam waar je zo makkelijk de stad in en uit gaat. Met de fiets, auto en met het openbaar vervoer. Want via station Amsterdam RAI, op een paar minuten lopen, ben je met de tram, metro of met de nieuwe NZ-lijn razendsnel in het centrum of andere plekken in de stad. En met de trein ben je zo de stad uit. Net als met de auto via de A10, A4 en A2.

INTERESSE?
Ben je benieuwd naar dit bijzondere appartement in SUD? Kijk dan op de projectwebsite van SUD Amsterdam of neem contact op met één van de makelaars.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- SWK garantieregeling
- Bijdrage VvE per maand: € 149,46
- Koopsom exclusief erfpachtcanon € 4.801,- per jaar (jaarlijkse indexering)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AF 1056
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 4.801 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.