• Verkocht

Julius Pergerstraat 222 1087 KP Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging.

Met het gevoel van het wonen in de Stad, maar de rust van IJburg. Dit mooie 3 kamer appartement ligt op de vijfde verdieping. Op de galerij is een verbreding gemaakt bij alle woningen, hier kunt u heerlijk vertoeven met uitzicht over het binnenterrein, een heerlijk gevoel van rust. Vanuit de woonkamer het gevoel van wonen in de Stad.

Licht, woongenot en ruimte biedt dit uitstekend onderhouden 3 kamer appartement !

De woning is zeer gunstig ingedeelde en de entree ligt niet ver van de lift zodat u niet ver met de boodschappen hoeft te lopen. De woning heeft een zuidoost ligging aan de balkonzijde en is gelegen op de 5e verdieping. Door de twee slaapkamers is de woning voor diverse doelgroepen geschikt.

In de onderbouw zijn er parkeerplaatsen te huur en is er een eigen box.

OMGEVING
De ligging van het appartement heeft de ideale mix tussen het gevoel van de stad en de rust van IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. Het centrum van Amsterdam ligt op enkele minuten afstand verwijderd. Met tram 26 op de IJburglaan bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station.

De Julius Pergerstraat is een rustige straat om de hoek van de haven van IJburg met diverse eet- en drinkgelegenheden zoals N.A.P, Dok 48, de Espressofabriek en sinds kort een markt op zaterdag. Het Theo van Goghpark en het Diemerpark waar ook voetbalclub AFC en hockeyclub AHC IJburg zijn gevestigd, zijn dichtbij. Meerdere basisscholen, kinderopvang zijn op loopafstand en u kunt in diverse vers-winkels terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Maar ook op de Pampuslaan kunt u terecht bij de diverse winkels.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto- als het openbaar vervoer (tramlijn: 26 en buslijn: 66, 359). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 en de A-1.

VvE & ERFPACHT
Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, de canon is echter nog voor lange tijd vooruitbetaald tot 15 oktober 2055. De VvE is actief en gezond, het beheer is professioneel uitbesteed en de maandelijkse servicebijdrage is € 113,37.

INDELING
Via een keurig gemeenschappelijk trappenhuis met lift bereik je het appartement aan de galerij op de vijfde etage.

Aan de voorzijde en aan de achterzijde is een slaapkamer. Centraal tref je een apart toilet, ruime interne berging met aansluitingen voor was/-droogmachine én een keurige en nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond. Het woongedeelte is aan de voorzijde van het complex te vinden. Mede door raampartijen van vloer tot plafond is het woongedeelte erg licht. De open keuken grenst aan het woongedeelte en is voorzien van keurig keukenblok, ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De woning is te bereiken via de hal of eventueel via de openslaande deuren in de keuken.

KENMERKEN
- Keurig 3-kamerappartement van circa 82 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Complete en verzorgde afwerking
- Badkamer 2021
- Lift aanwezig
- Mogelijkheid tot huur parkeerplaats in de onderliggende garage
- Tramhalte voor de deur
- Per direct beschikbaar, voorbehoud gunning verkoper

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.702
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2055)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.