• Verkocht

Schovenstraat 32 1097 ZZ Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
Op zoek naar je eerste appartement in Amsterdam? Dan hebben wij de ideale bovenwoning van circa 42 m² met heerlijk zonnig balkon voor je!

Locatie
Betondorp is een karakteristieke wijk in het hippe Amsterdam Oost. Rustig gelegen, maar toch op zeer korte (fiets)afstand van de bruisende horeca die dit stadsdeel heeft. De buurt kenmerkt zich door de rustige groene straten met voortuinen, plantsoenen en brede trottoirs waar kinderen kunnen spelen. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalwegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals de HVA en de UVA, winkels aan de Linnaeusstraat/Middenweg en het Christiaan Huygensplein, Sporthal Jaap Eden, de sportparken met hockey-, tennis- en voetbalclubs en Park Frankendael.

Indeling
Aan de voorzijde tref je een eigen entree met hal. Met de trap bereik je de eerste etage en stap je het woongedeelte binnen. De woonkamer is licht te noemen dankzij de vele ramen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en keuken aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer is zomers heerlijk koel door de airco installatie die ook capaciteit heeft om de rest van het appartement op een aangename temperatuur te houden. De dichte keuken is modern en voorzien van een inbouwvaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en wasbak met mengkraan. Het balkon aan de achterzijde bereik je via de keuken en heeft een gunstige ligging op de middag- en avondzon. Een heerlijk plek voor een drankje na een dag werken! De badkamer is vanuit de hal/trappenhuis bereikbaar en deze is functioneel ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Extern op de begane grond is nog een praktische berging van circa 5 m² bereikbaar.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 80,90 per maand voor de woning + berging.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 31-12-2061. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkoper heeft onder de gunstige voorwaarden de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam, informeer naar de opties.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 42 m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon met middag- en avondzon;
- Eigen opgang;
- Geen bovenburen;
- Airco installatie aanwezig;
- Actieve en professionele VvE;
- Aanvraag overstap AB2016 onder gunstige voorwaarden geregistreerd;
- Gunstige ligging in rustige en groene wijk;
- 5 minuten fietsen van cafés en restaurants aan de Linnaeusstraat etc.;
- Ligging nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael;
- Ideaal gelegen t.o.v. de Ring A10 en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Kortom; een leuke bovenwoning op een gewilde locatie in Watergraafsmeer / Amsterdam Oost! Enthousiast geworden? Maak dan direct een afspraak voor een (privé) rondleiding!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2061
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.