• Verkocht

Boutenburg 323 1068 ZJ Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een ruim en bovenal licht 3-kamer appartement in het gezellige Osdorp-Oost met een fantastisch uitzicht over de woonomgeving, praktische indeling, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast kan rondom het gebouw gratis geparkeerd worden.

Dit hoekappartement, gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, heeft een uiterst solide basis te bieden, de details zijn geheel naar eigen inzicht in te vullen.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de verzorgde centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de negende verdieping, waar het appartement is gelegen. De entree is aan het einde van de galerij gelegen, waardoor je naast een rustige ligging ook direct toegang tot de brandtrap krijgt.

Negende verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de zon en grote ramen aan de voor-, achterzijde en zijkant. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op en komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel meteen te vervallen.

Het balkon biedt een heerlijk zitje op het zonnige zuiden én een prachtig uitzicht over de woonomgeving.

In de half open keuken staat een eenvoudig keukenblok in rechte wandopstelling. De lichtinval is ook hier een goed uitgangspunt voor een op jouw smaak en wens afgestemde keuken. Uiteraard kun je er ook voor kiezen het geheel uit te breiden met diverse losse apparatuur.

Het appartement telt twee slaapkamers, één bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en één bereikbaar vanuit de tussenhal. De vertrekken zijn van goed formaat en profiteren wederom van een uitstekende lichtinval.

De tussenhal verleent toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer en het aparte toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

Tot slot beschikt het appartement over diverse ruime inbouwkasten, waardoor je over meer dan voldoende inpandige bergruimte beschikt.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2054; Aanvraag eeuwigdurend afkopen is NIET gedaan;
- Servicekosten: €135,- inclusief voorschot stookkosten;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule
- Oplevering kan spoedig.

Locatie
Het appartement is gelegen in de buurt Osdorp-Oost, op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijn 1 & 17 naar Leidseplein en dan verder tot Station Muiderpoort) en winkelcentrum 'Osdorpplein' met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Sloterplas en Sloterpark voor recreatiemogelijkheden is dichtbij gelegen. Tevens stopt bus 69 naar Schiphol voor de deur, makkelijk als je op vakantie gaat. Op fietsafstand vind je het treinstation Lelylaan en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 3896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Dhr. Liyan Lin (zoeken en aankoop)
Boutenburg 323
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bert en zijn team zorgt ervoor dat je weet waar je aan toe bent. Wat de markt is en doet, en begeleiden je door het hele proces. Alles waar je zelf biet aan zal denken zorgen zei voor dat er aan gedacht is. Echt fantastisch, als ik nog een keer een huis koop klop ik weer bij ze aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.