• Verkocht

Saenredamstraat 20 K 1072 CG Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Saenredamstraat 20-K

TOPlocatie in de Pijp! Zeer lichte 3-kamerwoning met 2 slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en aparte berging in de onderbouw! Deze charmante woning ligt op een fantastische plek midden in gewilde buurt De Pijp, op loopafstand van o.a. de Ferdinand Bolstraat, Frans Halsstraat, Albert Cuypmarkt en het Museumplein.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Gemeenschappelijk trappenhuis; hal/entree met toegang tot alle vertrekken; lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; open keuken gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap; 2 slaapkamers aan de voorzijde; badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel en wasmachine aansluiting; apart toilet met fonteintje; berging met cv-opstelling; zonnig balkon op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Omgeving
De woning ligt in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, op een gewilde en rustige locatie om de hoek van de Frans Halsstraat. Zodra je de deur uitloopt, vind je alles wat je nodig hebt: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Ferdinand Bolstraat, Heinekenplein, Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Je vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. Op loopafstand vind je tevens het Sarphatipark, Museumplein en het Zuiderbad. De woning ligt zeer centraal en slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum en het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand van de woning ligt de tramhalte en twee metrohaltes van de Noord/Zuidlijn. Na 10 fietsminuten sta je op station Rai en station Zuid. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10 en A2. Vergunninghouders kunnen de auto ook parkeren in de parkeergarage Albert Cuyp. De ingang van deze garage is aan het einde van de Saenredamstraat, nog geen 100m lopen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 20 leden. De servicekosten bedragen € 116,05 per maand. De administratie wordt gevoerd door Pro VVE Beheer. Het betreft een actieve VVE met een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is in mei 2021 uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Energielabel B
- Gesplitst in 2005
- Erfpacht afgekocht tm 16-01-2036
- Verkoper heeft in 2019 de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
- Servicekosten € 116,05 per maand
- Gelegen op een TOPlocatie in de Pijp
- Woonoppervlakte 65m² (meetrapport aanwezig)
- Intergas Hr-combiketel uit 2001
- Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **
?
TOP location in De Pijp! Very bright 3-room apartment with 2 bedrooms, sunny south-facing balcony and separate storage room in the basement! This charming apartment is located in a fantastic location in the popular neighborhood De Pijp, within walking distance of, among others, the Ferdinand Bolstraat, Frans Halsstraat, Albert Cuyp market and the Museumplein.

Layout
Common staircase; hall/entrance with access to all rooms; bright living room at the rear with access to the balcony; open kitchen gas hob, oven, fridge, freezer, dishwasher and extractor hood; 2 bedrooms at the front; bathroom with shower, bathroom furniture with sink and washing machine connection; separate toilet with hand basin; storage room with central heating system; sunny south-facing balcony where you can enjoy the sun all day long.

Surroundings
The property is located in the pleasant neighborhood De Pijp in Amsterdam Zuid, in a popular and quiet location around the corner from the Frans Halsstraat. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) shopping you can visit the Ferdinand Bolstraat, Heinekenplein, Albert Cuypmarkt and the many small shopping streets in this vibrant neighborhood. You will not only find all conceivable shops here, but also numerous good restaurants, cozy (eating) cafes and many well-known hotspots. Within walking distance you will also find the Sarphatipark, Museumplein and the Zuiderbad. The house is very centrally located and only a few (cycling) minutes from the Utrechtsestraat, the heart of the Center and the Vondelpark.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport; within walking distance of the property there are tram stops and two metro stops of the Noord/Zuidlijn. After 10 minutes by bike you are at Rai station and Zuid station. By car you gave a fast connection with the A10 and A2. Permit holders can also park the car in the Albert Cuyp parking garage. The entrance to this garage is at the end of the Saenredamstraat, less than a 100m walk.

Owners Association
There is an active Owners Association (VVE) consisting of 20 members. The service costs are € 116,05 per month. The administration is carried out by Pro VVE Beheer. It concerns an active VVE with an up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP). The paintwork on the front and rear was carried out in May 2021.

Particularities
- Year of construction 1984
- Energy label B
- Splitted in apartment rights in 2005
- The erfpacht is already paid off until 16-01-2036
- In 2019, the seller applied for the application for perpetual leasehold
- Service costs € 116,05 per month
- Located at a TOP location in De Pijp
- Living area 65m² (measurement report available)
- Intergas Hr combi boiler from 2001
- Fully insulated and fitted with double glazing
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.692
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-01-2036)
Lasten
Afgekocht tot 16-01-2036

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284

NVM aankoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.