Winterdijkstraat 2 II 1079 GT Amsterdam

  • Verkocht
€ 424.011 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Winterdijkstraat 2 II
1079 GT Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak voor dit lichte hoek-appartement met erker in de Rivierenbuurt.

Ruim opgezet vierkamer appartement van circa 68 m2 met een fantastisch uitzicht. De woning is gelegen op een hoek met grote ramen aan alle weerzijden waardoor de lichtinval optimaal is. Geen directe overburen ! Op de begane is er nog een grote eigen berging met daglichttoetreding.

Ligging : Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt op loopafstand van meerdere winkelstraten, zoals de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat met een breed scala aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10. Goede tram- en busverbindingen in de buurt. De ligging t.o.v. van Station Amstel, Rai en Zuid is perfect.

Indeling : Gemeenschappelijke entree, berging, via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde woonlaag. U komt binnen via de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met erker en een eet/zijkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Deze zijn gescheiden door fraaie glas-in-lood schuifdeuren. Er zijn twee slaapkamers waarvan een kamer beschikt over en suite deuren naar de eet/zijkamer. Alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken is opgesteld aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het kleine balkon.

Vereniging van eigenaren :
De vereniging Hunzestraat 16-22 en Winterdijkstraat 2-6 bestaat uit 28 leden en wordt professioneel beheerd door Rappange.

Bijzonderheden :
- Woonoppervlakte circa 68 m2 conform NEN 2580
- Berging op de begane grond met daglicht circa 11 m2 groot
- Erfpacht. Huidige canon € 1.426,- per jaar (ABP 2000). Dit is aftrekbaar van de inkomstenbelasting
- Servicekosten € 108,- per maand
- Pand wordt aan de voorzijde vanuit de VvE geschilderd in 2020
- Verwarming d.m.v. cv
- Grotendeels dubbel glas
- Ouderdoms-en asbestclausule van toepassing
- Notaris te Amsterdam. Koopcontract conform Ringmodel.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 424.011 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.235
Servicekosten
€ 108 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10477
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2059)
Lasten
€ 1.426 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

11 Makelaars Amsterdam

Bel 020 2050208

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.