De Wittenstraat 149 2 1052 AT Amsterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2019
Verkoopdatum
10 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De Wittenstraat 149-2, 1052 AT Amsterdam

Perfecte tussenwoning van circa 45 m2 met een ruim balkon over de gehele breedte van het pand.

Locatie/bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een heerlijke plek dichtbij het water en op steenworp afstand van het Westerpark. Om de hoek heeft u een breed aanbod winkeltjes en supermarkten. De woning is goed bereikbaar met de auto en tevens met het openbaar vervoer (tram 10, bus 21 en bus 22).

Indeling:
Gemeenschappelijke entree.

Tweede verdieping:
Entree op de tweede verdieping. Ruime hal met een separaat toilet met fontein. Doorlopend de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken het ruime balkon. Goed formaat slaapkamer met in het midden van de woning de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde de goed opgezette woonkamer met drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van circa 45 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Ruim balkon over de hele breedte van het pand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- VVE is ingeschreven bij de KVK, maar is verder niet actief
- Pand is gesplitst in 2017 in 3 appartementsrechten
- Oplevering kan per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Your Home Makelaars

Bel 020-3706020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
De Wittenstraat 149 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars van YourHome hebben mij erg goed begeleid gedurende het proces. Het nieuwe aanbod werd bijna dagelijks naar mij gemaild, ze kwamen mee naar iedere bezichtiging en waren erg deskundig over de Amsterdamse huizenmarkt. Ik heb maar één bod hoeven uitbrengen en ben ontzettend blij met mijn nieuwe huisje. Ik zou Lody en zijn team enorm aanraden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.