Crynssenstraat 59 II 1058 XV Amsterdam

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2019
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***** The English translation can be found underneath the Dutch text *****

Zonnig en licht 3-kamer appartement met balkon op het Westenen een grote zolderkamer!

Dit goed ingedeelde appartement met brede woonkamer en 2 slaapkamers ligt in een rustige wijk.
Enkele highlights zijn:

- Ca. 54 m²
- Gelegen op de 2e etage
- Zonnig balkon met uitzicht op een breed bouwblok
- Ruime woonkamer met zijkamer
- Aparte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine)
- 2 slaapkamers
- Badkamer v.v. toilet, ligbad met douche
- Door de hele woning ligt een keurige eikenhouten vloer
- Overal dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve en gezonde VvE, professioneel uitbesteed bij Scholten VvE Beheer
- MJOP aanwezig, de balkons zijn in 2018 gerenoveerd
- Maandelijkse servicekosten € 65,-
- Externe zolderkamer van 9 m²
- Nieuwe CV-ketel (zomer 2019)
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Korte wachttijd voor een parkeervergunning

Locatie:

De Crynssenstraat is gelegen in een rustig en residentieel gedeelte van stadsdeel De Baarsjes, tussen de Kostverlorenvaart, de Hoofdweg en het Surinameplein in. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren 30 bebouwing en de groene pleintjes. Het is een gezellige buurt, waarin veel jonge stellen met en zonder kinderen wonen.

Alle faciliteiten voor de dagelijkse benodigdheden zoals leuke koffietenten en supermarkten bevinden zich op 500 meter afstand, eveneens zijn meerdere crèches op loopafstand. Nog veel meer winkels, restaurants en cafés vind je om de hoek op bijvoorbeeld de Overtoom of de Kinkerstraat, denk daarbij aan de immens populaire Hallen!

Aan groenvoorzieningen geen gebrek; zo liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark op loopafstand.

Via het Surinameplein rij je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus) brengen je snel naar alle uithoeken van de stad. Via NS Station Lelylaan ben je binnen 10 minuten op Schiphol Airport of Amsterdam Centraal.

Parkeren geschiedt middels vergunningensysteem, de wachttijd is beperkt. Zie wel de lusten maar niet de lasten van de stad op deze centrale, goed bereikbare maar rustige locatie!

Indeling:

Via het ruime trappenhuis betreed je op de 2e etage de woning.

Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer met veel lichtinval en ruim eetgedeelte gesitueerd. Middels 3 grote ramen kijk je uit over de keurige en brede straat met bomen.

De separate keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is keurig uitgevoerd in een witte kleurstelling met inbouwapparatuur, RVS- grepen en heeft toegang tot het balkon met een leuk en vrij uitzicht over de binnentuin. Het balkon ligt op het westen waardoor je heerlijk aan het einde van de middag na je werk van het zonnetje kunt genieten. Op het balkon is een ruime kast gebouwd waarin de nieuwe CV-ketel is geïnstalleerd en de droger staat.

Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee courante en goed bemeten slaapkamers.

De nette en frisse badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Op zolder is een ruime separate berging (ca 9 m2), welke thans in gebruik is als werkkamer en opslag. Ideaal dus om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt zoals koffers of gereedschap.

De woning is voorzien van mooie sfeervolle eiken houten vloerdelen en het plafond beschikt over houten sierbalken. De wanden zijn gestuukt en het hele appartement is afgelopen zomer intern geschilderd.

Kortom: een heerlijk appartement op een fijne locatie. En dat op eigen grond! Maak dus snel een bezichtigingsafspraak, wij laten je de woning graag zien!

**********

Sunny and bright 3-room apartment with balcony located facing West and a large attic room!

This well-arranged apartment with a wide living room and 2 bedrooms is located in a quiet neighborhood.

Some highlights are:

- Approx. 54 m²
- Located on the 2nd floor
- Sunny balcony overlooking a wide building block
- Spacious living room with annex
- Separate kitchen with appliances and washing machine
- 2 bedrooms
- Bathroom with toilet, bathtub with shower
- Neat oak floorings throughout the house
- Double glazing in wooden frames everywhere
- Active and healthy HOA, professionally outsourced at Scholten VvE Beheer
- Multiple year maintenance plan present, the balconies were renovated in 2018
- Monthly service costs € 65
- External attic room of 9 m²
- New central heating boiler (summer 2019)
- Freehold, so no leasehold
- Short waiting time for a parking permit

Location:

Crynssenstraat is located in a quiet and residential part of De Baarsjes district, between Kostverlorenvaart, Hoofdweg and Surinameplein. The neighborhood has characteristic 1930s buildings and green squares. It is a pleasant neighborhood in which many young couples live, with and without children.

All facilities for daily necessities such as nice coffee places and supermarkets are 500 meters away, also several nursery schools are within walking distance. You will find many more shops, restaurants and cafés around the corner on, for example, on Overtoom or Kinkerstraat, and what to think of the immensely popular Hallen district!

No shortage of green; both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance.

Via Surinameplein, you will be driving on the A10-west via the S106 in a few minutes and various public transport options (tram and bus) will take you to all corners of the city quickly. Via NS railway station Lelylaan you reach Schiphol Airport or Amsterdam Central within 10 minutes.

Parking is done through a permit system, the waiting time is limited. See short: the joys but not the burdens of the city at this central, easily accessible but quiet location!

Layout:

You enter the house on the 2nd floor via the spacious staircase.

At the front is the L-shaped living room with lots of light and a spacious dining area. Through 3 large windows, you look out over the neat and wide street lined with trees.

The separate kitchen is located at the rear of the apartment and is nicely done in a white color scheme with built-in appliances, stainless steel handles and has access to the balcony with a nice and unobstructed view over the inner garden. The balcony faces West, so you can enjoy the sun at the end of the afternoon after work. On the balcony, a large cupboard has been built, in which the new central heating boiler and the dryer are installed.

At the rear, there are also two current and well-sized bedrooms.

The neat and fresh bathroom is centrally located and equipped with a bath tub, toilet and sink.

In the attic is a large separate storage room (approx. 9 m2), which is currently used as an office and storage. Ideal for storing things that you do not use every day such as suitcases or tools.

The house has beautiful oak wooden floorings and the ceiling has wooden decorative beams. The walls are plastered and the entire apartment was painted internally last summer.

In short: a wonderful apartment in a great location. And on its own ground! So; make a viewing appointment quickly, we would love to show you the property!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH M 1464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988
Dhr. Erwan Berthou
Crynssenstraat 59 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep van het begin tot en met het einde uitstekend. Vriendelijk en zakelijk op de momenten dat dat verwacht mag worden. Wij zouden Willem-Jan iedereen om ons heen adviseren. Wij kijken met heel veel plezier terug op deze samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Crynssenstraat 59 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking in de aankoop van mijn nieuwe huis is erg goed verlopen. In Amsterdam kan het een uitdaging zijn om iets te kopen, maar met de juiste aankoopmakelaar heb je hier geen last van. Igor veendrick van Heeren verstaat zijn vak en hierdoor heb ik na 4 bezichtigen een mooi huis weten te kopen! Hij was goed bereikbaar en handelde snel en efficient. Ik beveel hem dan ook van harte aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.