Hoofdweg 277 hs 1057 CX Amsterdam

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GE-WEL-DIG begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuidwesten in de geliefde Baarsjes.

Goed ingedeeld en verzorgd appartement van 58 m2 met eigen entree vanaf de straat met tuin van circa 40 m2 met schuurtje op het zuidwesten. De tuin is in 2018 nieuw aangelegd. De gehele woning is voorzien van goede isolerende beglazing.

Aan de voorzijde is een voortuin, waar je je eigen fiets kunt stallen.

De woning is onderdeel van een professioneel beheerde VvE met een onderhoudsplan en forse reserve.

INDELING
Voortuin en eigen voordeur aan de straat. Hal met garderobe en veel opbergmogelijkheden, ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde, middengedeelte waar de eettafel staat. Doorloop naar de keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde, met deur naar de zonnige en in 2018 mooi aangelegde tuin met berging (5 m2).

De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en voorzien van een groot ligbad met douche, wastafel met handige opbergmogelijkheid, toilet en designradiator. Hiernaast zijn de twee slaapkamers gelegen. De kinderkamer ligt tussen de badkamer en hoofdslaapkamer in en is te gebruiken als studeerkamer of walk-in closet (circa 1.55 x 1.90 m). De hoofdslaapkamer is aan de heerlijk rustige achterzijde gelegen. Met een formaat van circa 2,60 x 3,60 meter is dit een heerlijke ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin op het zuidwesten is circa 40 m2 groot en in 2018 nieuw aangelegd. De perfecte plek voor avonden borrelen met vrienden en genieten van de zon. Een heerlijke oase in de hoofdstad.

LOCATIE
De Hoofdweg is een brede straat in het bruisende hippe stadsdeel 'de Baarsjes'. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op de nabij gelegen Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. Café Zurich, Radijs, Bar Baarsch, bar Spek, café Thuys, White Label Coffee en Stach Food zijn in de nabijheid gelegen. Op slechts 5 fietsminuten afstand ligt de Jordaan met al haar gezelligheid: Markten, heerlijke restaurants en trendy cafés. Op loopafstand bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark die veel recreatiemogelijkheden bieden.

Openbaar vervoer heb je hier meer dan voldoende op loopafstand. De woning is ook uitstekend bereikbaar met de auto, je bent binnen enkele minuten op de Ring A10. en snel op de A2, A4 en A9.

Met een parkeervergunning voor deze wijk mag u ook parkeren in de ondergrondse garage aan het Mercatorplein. Hiervoor betaalt u een eenmalig bedrag van €50,- voor een speciaal pasje.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 58 m², exclusief tuin van circa 40 m2 op zuidwesten
- Erfpacht vooruitbetaald tot 1 januari 2054
- Gunstige offerte voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Tuin is aangelegd in 2018
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2018
- Dubbel glas
- Levering in overleg
- Servicekosten € 80,33 per maand
- Goed georganiseerde VvE met 116 appartementen;
- Professioneel beheerd, Huishoudelijk Reglement, onderhoudsplan en goede reserve

Maak snel een afspraak met ons kantoor. We leiden je graag rond.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.034
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INtergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10888
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2053)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7m diep en 5,65m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen, parkeergarage en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.