Van Baerlestraat 57 II 1071 AR Amsterdam

  • Verkocht
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bijzonder charmant appartement van circa 65m² met twee ruime balkons. Eén balkon ligt aan de Van Baerlestraat op het westen en één verdiept balkon aan de achterzijde op het ochtendzonnetje met vrij uitzicht op de Moreelsestraat. Dit bijzonder aantrekkelijke drie kamerappartement is een 6 jaar geleden compleet gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Van Baerlestraat 57-II is goed ingedeeld en biedt een heerlijk wooncomfort en een prettige sfeer. Vanaf het balkon bij de woonkamer is een schitterend uitzicht op het Concertgebouw. Dankzij het hoge plafond van bijna 3 meter en de vele grote ramen komt het daglicht aangenaam binnen. Wonen aan de Van Baerlestraat is wonen met cultureel Amsterdam aan uw voeten op een absolute toplocatie in Amsterdam Zuid. Het Concertgebouw en het Museumplein liggen, net als de PC Hooftstraat en de grachtengordel, pal om de hoek. De vele aanwezige voorzieningen maakt deze locatie een geweldige plek om te wonen. Van Baerlestraat 57 ligt op eigen grond.

Het appartement is afgewerkt met een mooie, in visgraat gelegde, eiken vloer, glad gestukadoorde en gesausde wanden en plafonds, klassieke paneeldeuren, een open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur van voornamelijk Boretti, de sanitaire ruimtes zijn voorzien van een antraciet Belgisch hardstenen vloer, witte wandtegels en gestukadoorde wanden en Villeroy & Boch sanitair.

Globale indeling:
Entree appartement, hal, woonkamer met originele schouw en openslaande deuren naar het balkon, open keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting, badkamer met een ligbad, inclusief douche, wastafel, design radiator en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, separate toiletruimte met een fonteintje, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het verdiepte balkon met vrij uitzicht en veel privacy. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een goed formaat.

Specificaties:
-ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE;
-Eigen grond;
-9 jaar geleden is het dak vernieuwd;
-Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning wordt door de eigenaar binnenkort uitgevoerd;
-Ideale indeling, dankzij het bijna 6 meter brede pand;
-Houten kozijnen met dubbel glas;
-De Vereniging van Eigenaren is actief en bestaat uit 4 appartementsrechten;
-De servicekosten zijn euro 150,-- per maand;
-Momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning;
-HR cv-combiketel (bouwjaar 2012);
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 9.215
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.