Recht Boomssloot 99 I 1011 CZ Amsterdam

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

[English summary below]
Op een wel heel bijzondere locatie in Amsterdam bieden wij u een tweekamer appartement van circa 46 m² op de eerste verdieping van een karakteristiek pand met een fantastisch uitzicht, balkon, een zolderkamer met aansluitend een dakterras van circa 10 m²! Wonen aan een rustige gracht, de Rechtboomssloot nabij de hoek van de Oudeschans, tussen de Montelbaanstoren en de Nieuwmarkt.

De woning
Het betreft een verzorgd appartement op de eerste verdieping met een balkon, een zolderkamer èn dakterras (gedoogsituatie) van een karakteristiek pand waarvan de fundering is vernieuwd.
De woning is verzorgd maar dient intern te worden gemoderniseerd, zo heeft de woning bijvoorbeeld verwarming middels gaskachels en warm water middels een gasgeiser. Daarentegen heeft de woning heeft een praktische indeling en heeft u zowel aan de voor als achterzijde het gevoel van vrijheid. Aan de achterzijde kijkt u op Speeltuin en buurtvereniging De Waag en voor heeft u een schitterend uitzicht over de Rechtboomssloot en door de ligging nabij de hoek ook over de Oudeschans.

De locatie
Wonen op een heerlijke plek in het hart van de stad aan een rustige gracht middenin alles wat De Nieuwmarktbuurt zo leuk maakt: De Nieuwmarkt, De Dam en het Waterlooplein liggen op steenworp afstand. Maar ook Het Centraal Station, de Kalverstraat en de Plantagebuurt zijn om de hoek. In de directe omgeving zijn tal van leuke winkels, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden voor zowel liefhebbers van kunst en cultuur als voor liefhebbers van uitgaan en winkelen. Het leukste van de stad binnen handbereik, een geweldige locatie!
Met de auto en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen vijf minuten bereikt u met de auto via de IJ-tunnel de Ring A10. De bereikbaarheid is alleen maar beter met de voltooide Noord/Zuidlijn. Station Centraal ligt om de hoek! Met de Noord/Zuidlijn bent u binnen vijf minuten in Amsterdam Noord of op de bruisende Zuidas!

Indeling
Eerste verdieping: entree, meterkast, hal. Toilet met douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de woonkamer met drie ramen breed aan de gracht! Aan de achterzijde de slaap-/ eetkamer met een balkon en de keuken in de uitbouw. Op de derde verdieping bevinden zich een ruime zolderkamer en het dakterras (het dakterras is uitsluitend gedoogd in de vereniging). Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser.

Kortom, een prachtig, praktisch appartement op een heerlijke locatie te midden van alles wat de stad zo leuk maakt.

De Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 98,- per maand.

Bijzonderheden
- Fantastische locatie aan de rustige gracht;
- Karakteristiek pand waarvan de fundering is vernieuwd;
- Woonoppervlakte van circa 46 m² exclusief de zolderkamer van 5 m²;
- De woning is verzorgd maar dient intern te worden gemoderniseerd;
- Dakterras van circa 10 m² (gedoogsituatie binnen de VVE);
- De woning ligt op eigen grond;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar;
- Notariskeuze voor koper mits er gebruik wordt gemaakt van het Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

English summary
Spectacular two-room apartment on a fantastic location in het heart of Amsterdam with a balcony, storage in the attic and a roof terrace, a luxurious kitchen and bathroom. The city is within reach, in less than five minutes you are on Dam Square or at the office on the Zuidas. Living in the heart of Amsterdam, living in a spectacular location one of the most historic and lively districts of Amsterdam and optimally accessible.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.587
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 7688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwmarkt/Lastage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.