• Verkocht

Sumatrastraat 203 L 1094 NB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder en comfortabel, ruim opgezet 4-kamer (!) appartement van 92 m2 te koop in Amsterdam Oost MET een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage op de begane grond!!

Het appartement is zeer geschikt voor een gezin met 2 kinderen want er zijn 3 slaapkamers!
Bovendien grenst de voordeur van het appartement aan een afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin.
Alle bewoners kunnen ook gebruik maken van de twee dakterrassen die het complex biedt!

De opvallend gevormde woonkamer met open keuken is ruim. Aan de straatkant heb je een knusse erker en ook de toegang naar het balkon, gelegen op het zuiden, bevindt zich in de woonkamer.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

Het nieuwbouwcomplex Tidore is in 2009 opgeleverd. Het complex is gelegen aan de Molukkenstraat, Sumatrastraat en de Halmaheirastraat. Je komt binnen in een ruime hal, het appartement ligt op de 1ste verdieping, grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin.

De inpandige hal van de woning is ook erg riant (zou als extra speelruimte kunnen dienen).
Hier bevinden zich de entree naar de wc, badkamer, berging, de 3 slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De keuken is van Piet Zwart voor Bruynzeel en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en, vrieskast met 3 laden en afzuigkap.
Door de ligging op het zuiden en de mooie erker is de lichtinval in de woonkamer heel speciaal.
Aan de voorkant bevinden zich de master bedroom (met net nieuwe (inloop)kast) en de tweede slaapkamer.
Aan de kant van de gemeenschappelijke binnentuin is nog een kleine(re) slaapkamer.
De badkamer met douche, Philippe Starck wastafel en handdoek radiator bevindt zich naast deze slaapkamer.

Op de begane grond liggen 2 parkeerplaatsen en de berging.
Een van deze parkeerplaatsen is in de prijs inbegrepen.

VvE
De VvE 'Tidore' wordt professioneel beheerd door VvE Eigen Haard. De servicekosten bedragen ca. €113,98,- per maand voor het appartement, ca. 13,74 euro per parkeerplaats en ca. 4,13 voor de berging. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 april 2057 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Verzoek tot afkoop eeuwigdurende erfpacht is ingediend

Buurt
Oost is hip! Aan leuke tentjes voor een hapje & drankje is er zeker geen gebrek; Bar Joost, Wilde Zwijnen, Rum Barrel, Bar Basquiat en nog veel meer vind je op loopafstand. Op de Javastraat en de Dappermarkt kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Het Makassarplein is in de laatste jaren mooi opgeknapt. Het Flevopark ligt in de buurt en
Tram 3 heeft een halte op de Flevoweg en bussen 22, 65 en 289 hebben een halte bij het Javaplein, net als tram 14. Ook het Muiderpoortstation is dichtbij.

Kenmerken:
- Balkon op het zuiden van ca. 3,8 m2
- Privé berging in de onderbouw van ca. 3,4 m2
- Privé parkeerplaats in de garage op de bg inbegrepen in de prijs
- Meetrapport NEN2580 (ingemeten op 92 m2 woonoppervlakte)
- Professioneel beheerde & actieve VvE
- Servicekosten VvE ca. €146,- per maand (voor het appartement, de berging en de 2 parkeerplaatsen)
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 april 2057, verzoek eeuwigdurende afkoop is gedaan
- Mooie parketvloer door het gehele appartement
- 2 gemeenschappelijke dakterrassen beschikbaar!
- Overdracht mogelijk op korte termijn

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.272
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.