Centimehof 5 1060 SN Amsterdam

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Centimehof 5
Bekijk foto 2 van Centimehof 5
Bekijk foto 3 van Centimehof 5
Bekijk foto 4 van Centimehof 5
Bekijk foto 5 van Centimehof 5
Bekijk foto 6 van Centimehof 5

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
11 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

----English text below------

Een riante en zeer lichte hoekwoning (ca. 139 m2) gelegen aan een autovrij hofje, midden in de gewilde wijk “De Aker”. Geheel voorzien van een houten vloer, keuken met inbouwapparatuur en een zonnige tuin (ca. 75 m2) op het zuidwesten. De woning kenmerkt zich door de speelse indeling met een vide, extra brede woonkamer (ca. 6 m) en de uitbreidingsmogelijkheden naar maar liefst vijf slaapkamers. Architectuur, rust, privacy en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen aan het Centimehof, om de hoek van het Forintplantsoen en de Pieter Calandlaan. Op loopafstand van de tramhalte voor lijn 1, het Ecuplein (o.a. Jumbo supermarkt, bakker Van Toor) en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (9 min), Station Lelylaan (15 min) en het Hoofddorpplein (17 min). De Aker binnen Stadsdeel Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Ecuplein, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De globale indeling is als volgt:

Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot het eetgedeelte, de woonkeuken en de woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde is gesitueerd, is voorzien van diverse, recent vervangen (2016) inbouwapparatuur, met onder andere een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de aanwezigheid van een raam en de hoeveelheid opbergruimte.

De lichte en royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. De brede woonkamer van ca. 6 meter zorgt voor een zeer prettige lichtinval. Verder zijn de wanden strak afgewerkt en is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, gedeeltelijk voorzien van houten vlonders en omringt door een stenen muur. Daarnaast is er een achterom en een stenen berging met veel opbergruimte.

Eerste verdieping. Via de overloop bereik je de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en ligt over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is eventueel op te splitsen in twee kamers. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld, voorzien van een raam en uitgerust met twee wastafels, toilet, ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping. Via de overloop bereik je de overige twee slaapkamers en de berging. Beide slaapkamers zijn vierkant van formaat en hebben een unieke hoogte. In de berging tref je de cv-ketel, wasmachineaansluiting en een keukenblok met stromend water aan. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer.

Kortom, een royale en sfeervolle woning met een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1998
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: ca. 139 m2 (meetrapport aanwezig)
- Tuin op het zuidwesten (ca. 75 m2)
- In de huidige situatie 3 slaapkamers
- Uitbreidingsmogelijkheden: 5 slaapkamers, 2e badkamer
- Voorzien van glasvezel en bekabelde UTB aansluitingen in alle vertrekken
- Cv-ketel (Remeha Calenta uit 2017, maandelijkse huurkosten zijn € 32,50)
- Kozijnen buitenzijde in 2015 geschilderd
- Erfpacht, de canon is afgekocht t/m 1 januari 2047
- Veel voorzieningen in de buurt
- Oplevering: in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------------------

A spacious and very bright corner house (approx. 139 m2) located on a car-free courtyard, in the middle of the popular district "De Aker". Fully equipped with a wooden floor, kitchen with appliances and a sunny garden (approx. 75 m2) facing southwest. The house is characterized by the playful layout with a loft, extra wide living room (approx. 6 m) and the possibility to expand to no less than five bedrooms. Architecture, tranquillity, privacy and living comfort, are on an exceptionally high level.

The house is located on the Centimehof, around the corner from the Forintplantsoen and the Pieter Calandlaan. Within walking distance of the tram stop for line 1, the Ecuplein (including Jumbo supermarket, bakery Van Toor) and within cycling distance of including the Osdorpplein (9 min), Station Lelylaan (15 min) and Hoofddorpplein (17 min). The Aker within Stadsdeel Nieuw-West is valued as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. This attractive house is centrally located for shopping facilities (Ecuplein, Osdorpplein), public transport (Tram 1), exit roads and recreational facilities (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

The overall layout is as follows:

Entrance hall with wardrobe, cupboard and a neatly tiled toilet, equipped with a sink. From the hall, you have access to the dining area, the kitchen and the living room. The kitchen, which is located at the front, is equipped with several recently replaced (2016) appliances, including a 4-burner hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher and a fridge/freezer. Striking is the presence of a window and the amount of storage space.

The bright and spacious living room is, like the dining area, finished with a cosy wooden floor. The wide living room of about 6 meters provides a very pleasant light. Furthermore, the walls are tightly finished and the living room has a sliding door to the garden. The sunny garden is located on the southwest, partly with wooden decking and surrounded by a stone wall. There is also a back entrance and a stone storage room with plenty of storage space.

First floor. Through the landing, you reach the master bedroom and the bathroom. The master bedroom is very spacious and is located over the entire width of the house. This room can be divided into two rooms. The bathroom is neatly tiled to the ceiling, with a window and equipped with two sinks, toilet, bath and walk-in shower.

Second floor. Through the landing, you reach the other two bedrooms and the storage room. Both bedrooms are square in size and have a unique height. In the storeroom, you will find the central heating boiler, washing machine connection and a kitchen unit with running water. This space also offers the possibility of realizing a second bathroom.

In short, a spacious and cosy house with a sunny garden and located in a child friendly neighbourhood.

Particulars:

- Year of construction: 1998
- Energy label: B
- Living area: approx. 139 m2 (measurement report available)
- Garden facing southwest (approx. 75 m2)
- In the current situation 3 bedrooms
- Extension possibilities: 5 bedrooms, 2nd bathroom
- Equipped with fiberglass and wired UTB connections in all rooms
- Boiler (Remeha Calenta from 2017, monthly rental costs are € 32,50)
- Exterior window and window frames painted in 2015
- Leasehold, the canon is redeemed until 1 January 2047
- Many amenities nearby
- Delivery: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.590
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2047)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,45m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.