Lambert Rimastraat 73 1106 ZS Amsterdam

  • Verkocht
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het natuurgebied Gaasperzoom in een rustige en kindvriendelijke buurt: goed ingedeelde 5 kamer eengezinswoning van ca. 100 m² met voor- en achtertuin. Ook speelparadijs Ballorig en Gaasperplas strand is op ca. 7 minuten loopafstand.

Deze sfeervolle woning heeft 3/4 slaapkamers en een ruime achtertuin (west) met houten schuur en achterom. De tuin is gelegen op het westen met heerlijke middag- en avondzon. Op de zolderverdieping is in 2014 door middel van een dakkapel aan de voorzijde extra ruimte gecreëerd.

INDELING:
Via een voortuintje is de woning te bereiken.
Ruime hal met garderobemogelijkheden, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen. Achterin de tuin is er tevens nog een berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Er is tevens een achterom.
De keuken is een de voorzijde gelegen en is voorzien van divers apparatuur.

Trap naar eerste verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met een ruime kastenwand, deze kast kan indien gewenst achterblijven.
Aan de voorzijde zijn de 2e en 3e slaapkamers. De badkamer bevinden zich in het middendeel en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en toilet.

Trap naar de zolderverdieping: in 2014 is er aan de voorzijde een dakkapel opgezet om nog meer ruimte te creëren. Deze ruimte is perfect geschikt als slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier de wasmachineaansluiting.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID:
De woning is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij uitvalswegen (A9) en openbaar vervoer. Metrostation Gein is op ca. 10 minuten loopafstand, met ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de buurt net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Binnen no time is het Gaasperpark, Gaasperplas te bereiken en Gaasperzoon met veel groen is binnen 1 minuut lopen te bereiken, heerlijk voor sport en ontspanning.
Tevens gunstig gelegen nabij Weesp, Abcoude, Ouderkerk en Amstelveen.

Door deze rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. 

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-05-2036 (Algemene Bepalingen uit 1966). De aanvraag voor de eeuwigdurende afkoop van de canon is eind 2019 ingediend bij de Gemeente.

AFMETINGEN (conform NEN 2580 meetrapport):
• Woonoppervlak: 99,90 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 1,10 m².
• Externe bergruimte: 5,80 m².
• Inhoud: 335,07 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987.
• Ideale gezinswoning met voor- en achtertuin.
• Voortuin heeft ochtendzon en de achtertuin middag- en avondzon.
• Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
• Mooie tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond.
• Badkamer en dakkapel (ca. 4,5 meter breed) uit 2014.
• Voorzien van dubbel glas. 
• Kunststof kozijnen 2e verdieping voorzijde en 3e verdieping.
• Laminaatvloer op de 2e en 3e verdieping.
• Gestuukte muren 1e en 2e verdieping.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas 2014).
• Mechanische ventilatie vernieuwd en gereinigd (2019).
• Elektrisch zonnescherm achterzijde.
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 1803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2036)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.