Krasseurstraat 29 1033 DG Amsterdam

  • Verkocht
€ 529.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege het coronavirus niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook live online bezichtigingen aan. Op een afgesproken tijdstip geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van videobellen via Whatsapp of Facetime. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

Wonen in een rustig autoluw hofje om de hoek van het NDSM terrein in het gewilde Amsterdam Noord!

Deze uitgebouwde eengezinswoning met twee dakkapellen biedt ruimte aan het hele gezin. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt derhalve over betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. Verder is de afwerking uitstekend te noemen. Badkamer en keuken zijn modern en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder laat de schuifpui in de woonkamer veel licht binnen en is de tuin hiermee een verlengde van de woonruimte. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde. Kortom voor ieder wat wils!

De ligging is ideaal te noemen, op slechts 10 fiets-/bus minuten van de Noord-Zuid lijn. In de omgeving is een supermarkt en de gezellige restaurants, IJ-hallen en bouwmarkten rondom het NDSM terrein zijn tevens op loopafstand gelegen. Vanaf hier vertrekt ook een pont naar Amsterdam Centraal. Verder is de wijk zeer kindvriendelijk en bevinden zich meerdere basisscholen in de nabijheid. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom rustig wonen nabij het centrum van Amsterdam!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet. Ruim uitgebouwde woonkamer met centraal in de ruimte en sfeervolle houtkachel. Open keuken aan de voorzijde geplaatst in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur en een bar. Via de schuifpui (voorzien van plissehorren) over de gehele breedte toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van stenen berging en toegankelijk middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) alsmede de moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De beide slaapkamers zijn zeer ruim over de gehele breedte van de woning gelegen.

2e verdieping: zolderverdieping welke aanzienlijk is vergroot dankzij twee dakkapellen aan voor- en achterzijde en voorzien van screens. De gehele verdieping beschikt over veel bergruimte dankzij vele vaste kasten. Verder bevindt zich in één van deze kasten de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 406 m3
- Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op erfpachtgrond
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2039
- Geheel geïsoleerd
- Verwarming middels cv-installatie (Atag, 2014)
- Badkamer vernieuwd in 2013
- Oplevering, in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 1412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2039)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.