• Verkocht

Buiksloterbreek 105 1034 XE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** English translation below ***

Op één van de mooiste en groenste stukjes van Amsterdam Noord staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime badkamer en zonnige achtertuin van ca. 55 m².
De beneden verdieping is eind 2017 uitgebouwd en voorzien van extra licht middels een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat in de uitbouw. De woning is eind 2017 ook voorzien van een nieuwe keuken, stucwerk en gietvloer met vloerverwarming.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, we leiden je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt de Buiksloterbreek aan de groene en rustige rand van de Buiksloterham, een wijk die volop in ontwikkeling is. Binnen tien minuten ben je met de fiets op de NDSM-werf waar je de pont kunt nemen naar het Centraal Station of gezellig kunt eten of drinken bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ of Fred's Kitchen.

Het gebied in de omgeving van de Buiksloterbreek is in ontwikkeling. Zo wordt er de komende jaren hard gewerkt aan het realiseren van de "Klaprozenbuurt" ter hoogte van het huidige industrieterrein waardoor er veel woningen en nieuwe voorzieningen bij zullen komen.

Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden, vind je op ruim 10 minuten fietsen. Ook hier kun je nu al heerlijk een hapje eten bij goede restaurants als Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.
Met de auto ben je vanaf de Buiksloterbreek binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

INDELING:

Via de voortuin lopen we door de voordeur de hal binnen, hier vinden we de meterkast, het toilet en de trap naar boven met daaronder de trapkast. We lopen door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde vinden we de luxe keuken (2017) voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtstraat, hierdoor is de beneden verdieping erg licht. Via openslaande deuren komen we in de achtertuin met gezellige terrassen en vrijstaande stenen berging.

Terug naar de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping met aan de voorzijde de master bedroom. Aan de achterzijde van de woning zijn slaapkamer twee en een kleine derde slaapkamer te vinden, deze zijn eenvoudig te verbouwen naar één ruime slaapkamer. Als laatste komen we uit in de badkamer voorzien van douche, bubbelbad, tweede toilet, vloerverwarming en wastafel met meubel.

Op de tweede, en tevens laatste verdieping, is de vierde slaapkamer te vinden, hier is ook de wasmachineaansluiting. Er bestaat een mogelijkheid om deze verdieping zonder vergunning uit te bouwen ter grootte van het oppervlak van het dakterras. In de wijk zijn inmiddels aanvragen gedaan bij de Gemeente Amsterdam om een nog grotere uitbouw op deze verdieping te mogen realiseren.

BIJZONDERHEDEN:

- Beneden verdieping volledig uitgebouwd en gerenoveerd eind 2017;
- Geen garage dus snel en betaalbaar parkeervergunning verkrijgbaar;
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2042;
- Oplevering mogelijk vanaf 1 september 2020;
- Vier slaapkamers;
- Uitbouwen zolderverdieping mogelijk;

On one of the most beautiful and greenest parts of Amsterdam Noord, you'll find this spacious family home with 4 bedrooms, a spacious bathroom and a sunny back garden of approximately 55 m².
The ground floor was expanded at the end of 2017 and provided with extra light through a glass front with doors to the garden and a light street in the extension. The house is also equipped with a new kitchen, plastering and floor at the end of 2017.
Became curious? Call us to make an appointment, we are happy to show you around!

LOCATION:

You will find de Buiksloterbreek on the green and quiet edge of the Buiksloterham, a neighborhood that is in full development. Within ten minutes by bike you are at the NDSM werf where you can take the ferry to Central Station or enjoy a cozy meal or drink at Pllek, Noorderlicht, De IJ Kantine, Loetje aan 't IJ or Fred's Kitchen.

The area in the vicinity of the Buiksloterbreek is being developed. In the coming years a lot of work will be done on the realization of the "Klaprozenbuurt" near the current industrial area, which will result in many new homes and new facilities.

Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is just over 10 minutes by bike. Here you can also enjoy delicious meals in restaurants such as Café-Restaurant Stork, De Goudfazant or Hangar.
By car you can reach the A10, A8 and A5 from Buiksloterbreek within minutes.

LAYOUT:

Through the front garden we walk through the front door into the hall, here we find the meter cupboard, the toilet and the stairs with a cupboard underneath. We continue to the spacious, extended living room. At the front we find the luxury kitchen (2017) with all necessary appliances. The entire ground floor has a modern floor with floor heating. The extension at the rear is equipped with a rooflight, making the ground floor very light. Through patio doors we enter the backyard with cozy terraces and detached stone shed.

Back to the hall we take the stairs to the first floor with the master bedroom at the front. At the rear of the house you will find bedroom two and a small third bedroom, which can easily be converted into one spacious bedroom. Finally we arrive in the bathroom with shower, whirlpool, second toilet, floor heating and sink with furniture.

On the second, and also the last floor, the fourth bedroom can be found, here is also the washing machine connection. There is a possibility to expand this floor without a license to the size of the surface of the roof terrace. In the district, requests have now been made to the Municipality of Amsterdam to be allowed to realize an even larger extension on this floor.

DETAILS:

- Ground floor completely expanded and renovated at the end of 2017;
- No garage, so a fast and affordable parking permit is available;
- Ground lease paid untill December 15, 2042;
- Delivery possible from 1 September 2020;
- Four bedrooms;
- Expansion attic possible;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2042)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

NVM aankoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.