• Verkocht

Cornelis Roosstraat 13 1035 XK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Woning met mogelijkheden gelegen op eigen grond en bij vaarwater.

Op de Cornelis Roosstraat 13 hebben we een heerlijke gezinswoning met tuin en drie slaapkamers in verkoop gekregen. Schrikt u niet terug van een verbouwing of zoekt u juist een woning met mogelijkheden? Dan is dit een heel interessant object. Het is namelijk mogelijk om uit te bouwen aan de achterzijde, maar ook een dakopbouw waardoor er een hele extra verdieping ontstaat is een optie (met vergunning).

De Cornelis Roosstraat ligt in een rustige woonwijk tussen het Zuideinde en de Kadoelenweg in Amsterdam Noord, vlakbij recreatiegebied 't Twiske. Een fijne, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het NDSM-pontje naar CS is 10 minuten fietsen en openbaar vervoer verbindingen zijn goed. De Noord/Zuidlijn zorgt voor een goede verbinding naar de overige delen van de stad. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, vlakbij de Ring en gratis parkeren voor de deur. In de directe omgeving en op loopafstand is veel aanbod qua winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, gang, toilet, meterkast, ruime woonkamer met dichte keuken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. Achter de woning is vaarwater, dat in verbinding staat met 't Twiske.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, kleine badkamer voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte circa 80 m2
- perceeloppervlakte circa 136 m2
- bouwjaar 1958
- mogelijkheid om de woning te vergroten d.m.v. dakopbouw
- verwarming middels moederhaard
- vaarwater

* ouderdomsclausule van toepassing
** niet zelf bewoond clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 1551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Bel 020-3379284
Mevr. Wijdenes
Cornelis Roosstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er ging niks fout het is de perfekte makelaar voor iedereen heel fijn contact service noem het maar op ik zou iedereen deze makelaar aanraden. Kundig regelt alles voor je ik ben erg blij met deze makelaar. Meer kan ik niet zeggen Perfekt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.